世界第一高楼倒塌，世界第一大楼盘

如果你问我世界上哪个国家的人最富有，我可以诚实地说我的第一反应肯定是迪拜。

还记得去年俄罗斯世界杯期间，迪拜的“观赛场”连续几天霸占微博热搜。

一名沙特球迷捂住脸，露出富豪戒指，让网友们有了耳目一新的视角，但画面中飘来的浓浓石油味和金钱味，让他们好奇百万富翁到底意味着什么，这分明代表着。

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迪拜房价持续下跌，世界第一高楼价格减半

作为一个超级富裕的城市，20世纪70年代迪拜三分之二的收入与石油有关。其实石油超级大国迪拜是很多人怀念的避税天堂，狮子是宠物，警车是法拉利FF，“去迪拜运砖头”是一件有趣又幸福的工作，感觉就像。

但现实中，阿联酋人口最多的城市、中东金融之都迪拜的房价自2015年的峰值以来已经下跌了30%以上，成为“表现最差的城市”。连续两年成为全球房地产市场第一的城市。 ”

目前，迪拜的房价仅为东方迪拜的五分之一。根据第三季度的最新数据，平均房价仅为每平方米2.5万元。

此前，第一太平戴维斯的一份报告指出，房地产库存过剩、油价下跌、货币疲软和政治不稳定都是导致迪拜房价持续下跌的“罪魁祸首”。

目前，迪拜的房价仍在下跌，似乎没有办法扭转趋势，而且这种下跌可能还很遥远。

2010年，世界第一高楼哈利法塔在迪拜落成，高828米，地上162层。

大楼内有1000套豪华公寓，自哈利法塔竣工以来，一居室公寓的售价为80万美元，而当油价在2014年达到每桶100美元的峰值时，价格上涨至20万美元。 100万美元（单价15,000美元/平方米以上）。

但2014年下半年以来，国际原油价格大幅下跌，美国原油已跌至26美元/桶，并维持在60美元/桶左右。

另一方面，阿联酋GDP增速明显放缓，2014年至2018年平均增速为2.5%，其中2017年增速仅为0.5%，几乎陷入衰退。房地产市场价格和交易量持续下降。

世界最高的摩天大楼迪拜哈利法塔现在的造价是2014 年的一半。

仲量联行的数据显示，一套原价100万美元的公寓最终售价可能不足50万美元，让近千名投资者陷入严重陷阱。

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全国各地的公寓都在被废弃。

事实上，不仅在迪拜，在我们国家，有很多投资者买了公寓却赔了钱。成都、杭州等多个城市都曾发生过著名的烂尾案例。

成都：阿玛尼艺术公寓”

2015年，成都最贵的住宅——阿玛尼艺术公寓，由乔治·阿玛尼亲自设计。他只设计了两套公寓，一套是世界上最高的建筑，另一套是豪华设计的。阿玛尼成都艺术公寓的均价可达5万元/平方米，但要知道，四年前，成都房地产市场均价还不到8000元/平方米。

然而，这样一个高端、豪华、有内涵的豪宅项目竟然“烂尾”了。

公寓的交付比原定计划晚了两年，截至今年年初，1,384套公寓中的1,232套尚未售出，交付日期也从2016年底改为2019年12月。

这座宏伟的豪华公寓楼目前是一座未完工的建筑。

结论：其实，从上面购买顶级豪宅后的“惨状”来看，豪宅虽然可以彰显身份，但毕竟不是量产产品，能上能下，我理解。当环境迅速变化时，家庭往往是最具抵抗力的。