上海九间堂是谁开发的，上海九间堂户型图

据阿里巴巴拍卖平台信息显示，上海浦东新区芳甸路599弄15号整栋楼将于2024年3月4日10:00拍卖，起拍价9000万元预计售价1.27亿元。值得注意的是，这座房子的原主人是全泰集团原实际统治者戴志康，他因非法吸收公众存款、融资诈骗罪被判处有期徒刑19年，并处罚金2550万元。

截至2月27日上午11点，已有754人设置提醒，浏览量达20817次。

鉴定报告显示，该房屋为花园洋房，建筑面积681.11平方米，鉴定业主为戴志康先生。目前，该花园洋房已被上海市公安局浦东分局查封。

房屋所在小区名称为“九江塘”，东临柳山路，南至张家浜，西至芳甸路，北至锦绣路。该物业位于花板区、内环路内。据了解，九江堂是上海世纪公园附近的上海著名豪宅，是戴志康领衔的上海全泰三角洲房地产有限公司开发的一栋中式别墅。上海许多著名的住宿场所，例如玉翠园，也位于酒店附近。

这座花园洋房之所以如此受人关注，很大程度上要归功于它的主人戴志康先生。

公开资料显示，戴志康先生1964年出生于江苏省海门市，毕业于中国人民大学国际金融专业，1987年毕业于中国人民银行总行研究生院。 1987年加入中信银行，任行长秘书；1988年任德累斯顿银行北京代表处驻华代表；1990年任海南证券总经理。 1992年创立中国第一家股票型基金公司————福岛基金公司，并担任总经理。随后，他创立了上海证大并担任董事长。

《每日经济新闻》报道称，戴志康年轻时第一次在股市淘金。此后，戴志康旗下的全泰事业部开始涉足房地产，开发了全泰大拇指广场、全泰五道口广场、全泰喜马拉雅中心、九江堂等多个著名房地产项目。

戴志康通过股票投资和房地产生意跻身富豪之列。 2004年，戴志康以17亿身家位居胡润百富榜第57位，2007年以100亿身家位列第65位。

2019年8月29日，正大集团掌门人戴志康自首，震惊金融界。随后，上海市公安局浦东分局以涉嫌非法吸收公众存款罪对正大公司立案侦查，对戴志康等41名犯罪嫌疑人依法采取刑事强制措施，并剥夺相关资产。被没收了。

据上海市第一中级人民法院公开信息显示，2022年12月30日上午，上海市第一中级人民法院公开公布了对被告部门上海全泰文化创作发展有限公司的指控。依法.经审理，决定对被告人戴志康及全代文创公司等7名被告人因集资诈骗案中非法吸收公款罪，处以1亿元人民币罚款。戴志康因非法吸收公众存款、诈骗罪被判处有期徒刑十九年，并处罚金2550万元；戴伟新、于耀、张燕华、卢伟峰、顾文军、徐胜观犯非法吸收公众存款罪、融资诈骗罪，分别被判处十三年以上七年零六个月以下有期徒刑，并处罚金一千万元以上一百五十万元以下。判处原罚金。

经审理查明，戴志康于2006年7月注册成立了被告所属的证大文化创意公司。为进行非法集资活动，戴志康被任命为上海全地投资顾问有限公司（以下简称证大投资顾问有限公司）、上海全地智康财富管理有限公司的成员。 （2011年至2014年，证大投资顾问有限公司，隶属于上海全贷智姆财富管理有限公司（以下简称证大大拇指公司）。全贷金融信息服务有限公司，上海全贷爱石金融信息服务有限公司证大IT公司（以下简称证大IT公司） 等证大系列公司，以证大文创公司为主导。

2011年11月至2019年8月，全贷投资管理公司根据戴志康先生的决定和指示，未经有关部门批准，向借款人提供12至36个月的主要期限，并劝说该人签订签订贷款协议，扣除相关服务费后，贷款协议成立。向借款人发放贷款，按照贷款合同金额划分贷款义务，包装为期限1至36个月、年利率5%至15%的债务可转让金融工具。所得款项包括本金和利息，将通过证大拇指公司线下出售或通过证大艾特公司“寻宝”平台线上出售，向公众非法集资。

2016年4月起，为应对因“正田”拖欠还款率上升而导致的贷款资金不足、借不到足够资金、无法设立足够的理财产品、无法筹措足够资金的恶性循环集团公司戴志康先生向戴伟新举报后，决定继续通过虚假销售不良债权产品、虚假提高投标价格等方式非法向公众募集资金。

审计显示，2011年11月至2019年8月，“正大集团”公司向超过35万家贷款机构销售金融产品共计超过596.66亿元，截至事发时，已向超过35万家贷款机构销售金融产品2.65万种。贷款人不止一个贷款人未支付本金。超过75.21亿元。其中，“正大集团”企业2011年11月至2016年4月14日期间非法集资179.6亿余元，偿还本金1.54亿余元，自2016年4月15日至案发为止一直在非法集资。募集资金金额超过417.06亿元，未偿还本金超过73.66亿元。上述募集资金将主要用于融资、将借款资金变现、支付运营费用。

值得注意的是，上海法院司法拍卖的本市商品房均受到限购政策。参与投标的投标人必须提前确认他们有资格在本市购买房屋。拍卖成交后，如买受人不具备购买房屋资格的，将依法承担后悔拍卖等法律责任。

潇湘晨报记者牛锐

爆料及维权渠道：从应用市场下载“晨间视频”客户端，搜索“帮助”一键直接进入“晨间帮助”平台，或拨打热线电话0731-85571188。政府及企业内容服务专席：19176699651。