上海老建筑拍照，上海老建筑地图

旧楼可以拍卖吗？也许听起来很新鲜。然而，这其实并不是上海乃至全国其他城市第一次拍卖老建筑。但日前，#上海地标性古建筑将拍卖5.6亿元#的话题成为热搜话题，人们好奇究竟是哪一座古地标建筑如此“倒霉”的想法。

与老公寓中网红第一的武康大厦相比，德林公寓在讨论度上自然没有可比性，但从建成到现在，它并没有对历史产生任何影响。这栋公寓楼建于1935年，见证了上海近90年的发展，但它“老楼”的身份似乎比经常被搜索到的“老楼”更贴切。德林公寓是上海市第四批优秀建筑群、第三类历史保护建筑之一。

很多人可能不知道德琳公寓的位置，虽然门牌号被分配到四川北路，但实际上它位于江北路和崇明路的交叉口，而且只能从苏州河经天道路到达。离这很远。该区域不仅交通网络便利，而且文化氛围浓厚，邮政博物馆、滨江大厦、上海工商总商会旧址、浦西公寓等老建筑集中。一切都在附近。

德林公寓由英国五和洋行公司著名设计师设计，宜昌泰建筑厂承建。立面分为三个部分，具有早期现代主义风格，让人想起西班牙建筑，具有折衷主义风格。该建筑坐北朝南，原为五层钢筋混凝土结构，建国后增设一层。如今，东南、西南入口仍保持原有风貌，整个建筑活泼、轻盈、稳重，具有浓郁的艺术魅力。这座建筑与武康楼类似，交叉处也不是90度，而是呈一个小三角形。

德林公寓所在的区域是解放前上海第一个白领住宅区，当时聚集了各路精英。来幻城“淘金”的除了欧美商人、金融大亨外，还有张衡水、张又言、陈占元、刘白羽等众多文坛名人。住在这里。有文人有说有笑，却没有白衣人来往，巴金、郁达夫、叶圣陶等人也慕名而来。德林公寓成为当时著名的“文人客厅”。

1947年，信义制药厂迁入此楼，将德林公寓用作车间和综合办公楼，直至2004年腾出。由于岁月流逝，不少街坊居民都有过祖辈或父母在药厂工作的经历，这和德林公寓老楼一样成为人们心中最深的记忆。信义药厂搬迁后，德岭公寓几经易主，又遭遇违建毁坏的不幸。

现在的建筑自修复后一直闲置，一楼仍保留“信义制药厂”字样。拍卖的原因是由于私人融资纠纷，该房产被用作抵押贷款的担保。由此，上海德林公寓被依法查封并拍卖。据报道，建筑面积15573.19平方米的德林公寓起拍价为5.6亿日元，已经打折20%，但虽然有1.9万人围观，却无人出价，因此它被拍卖了.最终被拒绝了。

旧建筑拍卖备受关注，但由于属于保护历史建筑，改造难度大，维护成本高，交易难度远高于普通房产。虽然我们无法预测德林公寓未来的命运，但我们只能希望它能像上海其他已修复的老建筑一样，向世人展示其原有的历史和艺术价值。

地址：虹口区四川北路71号（图片因侵犯版权已下线）