合肥土拍11.27，2021.3.5合肥土拍

2月29日，新年首场土地拍卖在合肥市公共资源交易中心举行，引发社会关注。最终，市场上的四块地块全部售出，共筹集资金约32.89亿元。

据统计，合肥市龙年首次土地拍卖中，共有四块地块出让：三块住宅地块，一块商业金融用地，并全部售出。成交金额约32.89亿元，成交土地面积超过140亩。

其中，华商以每亩3006万元竞得滨湖区华山路与长江路交叉口西南角滨克城BK202401地块，总价约129859万元。

参与该地块的房企多达15家，其中不少参与竞拍的房企对该地块的渴望程度很高，多次提高出价。经过90分钟的多轮战斗，拍卖终于完成，“姻亲家”找到了。该地块容积率1.8，面积43.2亩。

越秀公司以每亩2397万元竞得滨克市BK202402地块，东至地界，西至福建路，南至地界，北至长江路。约人民币1,414,230,000元。

这块地块占地59亩，虽然土地面积不大，但是位置不错。地块北侧是教育资源丰富的十里河公园，西侧马路对面是上海路小学和四十六初中分校。

伟星在包河区购买了BH202401地块。东临陆路、西至关路路、南至逸仙路、北至规划车道，总价2436万元/亩。总金额为5.15亿元人民币。

该地块是本次征集土地中容积率最低的，仅为1.7。该地块竞标极为激烈，预计未来将建设低密度住宅，提供更高水平的宜居性。此外，包河区商业金融用地交易也已完成。

多位业内人士指出，从目前的土地拍卖情况来看，春节以来合肥土地市场较为活跃。本次土地拍卖吸引了众多房地产企业的关注，参与的开发商都表达了对当地房地产市场相对乐观的态度，带动信心提振。特别是现阶段，宽松的政策环境、改善的融资条件以及有利的城市发展有望进一步激发合肥市场的活力。

与此同时，合肥房地产市场依然保持着严格的准入标准，目前拿地较多的房企都是国企、央企、大型企业。合肥监管部门对土地拍卖提出的“五无”要求，包括无烂尾工程、无保交工、无重大质量问题等，对于确保准入标准、稳定市场健康发展具有重要作用。

合肥通客户端-合报全媒体记者吴琪