广州大平层房价，广州最贵的大平层

3月6日，广州网上司法拍卖市场开始了一场严厉的止赎拍卖，位于广州市天河区黄金地段的一套大型公寓被拍卖，经过多次竞价，最终被三位富豪拍得。落入了层层手中。约3849万元。

本次拍卖的房屋为广州市天河区金路713号御丰社区的一套房屋。地理位置优越，西临广州天河外国语学校，东临广州天河区第一实验小学，学区优质。此外，社区北侧有广州天河中心，东侧有广州天河环线展览广场，南侧有珠江公园。位于广州珠江新城中轴线以西仅1公里多，可以说是广州的黄金地段。

拍卖的房子是一栋大型单层公寓，而大型单层公寓的原主人也购买了隔壁的房子，并将它们连接在一起，形成了独栋住宅，但随后他们就被拍卖了。再次分离，变成了两户人家。因此，这次拍卖的房屋在套房内可能有不同的区域，如果最终再次被墙隔开，墙可能不会建在与原来墙相同的位置。这也是此次拍卖的房子最大的缺陷。该房屋建筑面积242.2075平方米，精装修。不过，本次拍卖不包括家具或电器。

拍卖起拍价为33,695,904元，估价为42,120,000元。三位富豪参加了拍卖会。拍卖竞争并不那么激烈。整个拍卖过程中，共有49次竞价，最终成交金额为38,495,904元。成交价格为480万元。虽然高于起拍价，但比评估价低了约362万元。

这套大户型最终成交价，按照建筑面积计算，为158938元/平方米。这个单价算是广州房价中最高的了。不过，与该房屋所在区域的其他现房价格相比，成交价格并不高，反而偏低。与裕丰小区毗邻的止赎房小区，至今已有多套大型单层住宅被拍卖，去年7月，一套建筑面积为246.1095平方米的20层住宅单元以4302万元的价格被拍卖。 完成了。成交价格为17.48万元/平方米。目前，现房平台提供的参考价，御丰社区现房市场均价为197276元/平方米。

这意味着，本次拍卖的获胜者仍然错失良机。大家觉得呢？在这次房屋拍卖事件中，其实有三套房子被拍卖，包括这栋房子隔壁的房子和楼下的房子，但此时只有一套被拍卖了，只有一套。剩下的2套能卖多少钱？