世界第一家百货商店，新都摩尔百货拍卖

中国第一家股份制企业北京天桥百货正迎来命运的转折点。昨天，记者透露，天桥百货因借款合同纠纷将被拍卖。目前，天桥百货正在司法网上拍卖，估价5.6亿元，起拍价4亿元。总成本4800万元。

竞拍公告显示，甘肃省高级人民法院将于6月15日上午9时至6月18日上午9时在淘宝网公开进行网上司法拍卖。拍卖标的为北京市永定门内大街1号。总建筑面积17257.90平方米，划拨经营用地和国有土地使用权。

公开资料显示，天桥百货始建于1953年，原名中国百货北京公司第四批发部。 1993年，天桥百货在上海证券交易所挂牌上市，成为北京首批上市公司之一。 1998年12月25日，天桥百货收购了北大青鸟商业信息系统有限公司98%的股份，同时收购了北大青鸟软件系统有限公司的两项知识产权。后来，股权转让后，北大青鸟成为天桥百货第一大股东。 2000年10月26日，北京天桥百货有限公司与北京北大青鸟股份有限公司共同投资成立北京天桥百货有限公司。

20世纪80年代至90年代，天桥百货是北京南城著名的百货商店。然而，随着时代的变迁，安缦桥百货遭受了重大打击，也多次尝试改变自己。 2008年12月，天桥百货重新装修，改造成以销售民族特产、民间工艺品、老北京糖果、旅游工艺品为主，以民俗旅游为主的商场。北京多家旅行社加盟，并被指定为旅游商城、指定购物单位。不过，这一变化并没有改善安缦桥百货的经营状况。 2010年3月，商场再次关闭整修，改建为时尚百货店。

商场外面的牌子上仍然写着“天桥百货”，但在大众点评上，天桥百货却被显示为天桥乐海购物中心，给消费者一种老商场的普遍印象。今天，安缦桥百货店迎来了开业66周年，曾经被誉为“硬核零售代表”的百货店已经失去了昔日的辉煌。

安缦桥百货近年来卷入多起房屋买卖、贷款合同纠纷。据安缦桥信息显示，安缦桥涉及17起法律诉讼，掌握18起案件的风险信息。去年9月，该公司因逾期未履行法定义务而被甘肃省高级人民法院采取强制执行措施。

审查

细节：北京老字号奢侈品百货店在艰难的经营环境中寻求变革赛特购物中心将于六月关门位于长安街东侧的赛特购物中心的宿命之地，因“开业时拥挤”而被消费者遗忘“”，27年不变，转折即将到来。记者昨天获悉，这家老牌百货公司正在进行大促销，预计6月关门。赛斯尚未透露有关他未来方向的任何进一步信息。曾经“奢侈品”的老牌百货公司，如高端购物中心的缩影赛斯百货，也面临着形象老化、客流日趋稀疏的问题。目前，一些百货商店正在走上转型升级的道路。

建国门郊外的赛斯购物中心贴出了打折、清货的广告，但依然冷清。记者邓薇拍到老牌百货吸引力下降，事实上，北京很多老牌奢侈品百货都面临着同样的问题。氰特购物中心对面是另一家领先的奢侈品百货公司—— 友谊商店。昨天中午记者探访该店时，店内一二楼并没有顾客，只有几个员工在聊天。作为最早的海外相关商店之一，玉仪店当时非常受欢迎，备有进口家电和当时的优质产品，但现在只有一楼和二楼两家翡翠珠宝店就成了。二楼有丝绸店，三楼有丝绸店，四楼陈列着优质的瓷器、字画、地毯等。

位于东三环的燕莎友谊商贸城和科技商贸城同龄，曾是周边高收入居民的首选购物选择，但客流量稀少。附近蓝色港湾等新的商业设施相继开业，老百货商店的魅力已经褪去。 “逛累了的时候，连可以坐下来休息的咖啡厅都没有。逛街的时候就想去商场，可以逛街吃饭。”一位消费者说道。

长安西街上的长安商场也承载着一代人的记忆。虽然这家拥有29年历史的购物中心近两年加大了餐饮比重，但商场布局仍保持传统百货风格，难以吸引年轻人。今年4月底，长安商城将正式关店并进行大规模改造，计划将其打造成美好的社区生活中心。

长安街沿线的老牌百货公司贵友大厦经历了改造，经过去年的修缮整修，如今已焕然一新。记者昨天走访时，贵友大厦减少了服装店的比例，增加了健身房、KTV、品牌餐厅、便利店、咖啡店等店面，一些上班族正在这些空间里休息。

百货公司的转型要找到正确的定位，而作为奢侈品消费群体的一员，张先生觉得赛斯这样的老牌奢侈品百货公司现在已经成为“老”百货公司了。仍然非常昂贵，而且大多数品牌并不时尚。 SKP和Kunineko Mall等新百货商店越来越受到有购买力的白领的光顾。

公开数据显示，北京SKP近年来一直保持着高端百货的销售记录，成为业内公认的“店王”。 2017年11月18日，北京SKP单日销售额7.91亿元，打破了自己的高端百货店销售记录。然而，这种成功模式很难复制。

除了市区新建商场崛起的影响外，北京奥特莱斯的“周边”状况也是分流奢侈品消费的重要因素。近期，房山、顺义、昌平、延庆等地区纷纷出现大型直销店，成为不少自驾游人群的重要购物目的地，成为假日消费增长的重要动力。以西德购物中心所属王府井集团为例，该公司2018年营业利润267.11亿元，比上年增长2.38%，净利润12.1亿元，比上年增长年。同比增长66.95%，收入增长主要由网点拉动，是一种新兴业态。

对于传统百货店的改造方式，业内专家建议，老牌奢侈品百货店应合理布局，满足周边消费群体的需求。购物中心满足需求的同时，骏龙周边已成为商圈，在以年轻白领客群为主的同时，融入文化体验，营造高品质消费氛围，需要吸引写字楼工人。体验一下。

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