山东鑫泉水机械有限公司，山东鑫泉控股

拍卖公告

应法院委托，根据第《中华人民共和国拍卖法》号的规定，根据法律规定和现状，本公司拟于今天上午对第10:00号房产进行公开拍卖2024 年3 月14 日。山东鑫泉拍卖有限公司展厅： 1、拍卖标的：

东营金凯汽车零部件有限公司房产及配件标的公司位于广饶县大王镇经济开发区天江路1号东营金凯汽车零部件有限公司工厂。 国有土地使用权四处，各总面积132001平方米，土地权属证书编号广国用（2015）051号，面积26667平方米。土地权证编号为广国用（2014）第035号，面积8667平方米。土地权证编号为广国用（2014）第036号，面积16667平方米。产权证书编号为广国永（2011）177号，面积8万平方米。 地上建筑面积154478.62平方米，包括办公楼、车间、仓库等。 配件包括室外楼梯、混凝土地面、大理石地面、绿化带、彩钢墙等。 樱花、悬铃木、嫁接银杏、槐树、竹子、杨树等树木。有关详细信息，请参阅《不动产及附属物明细表》。整个拍卖起拍价为10768.27万元，竞买保证金为1077万元。 2. 目标展览时间及地点：

请自公告之日起至2024年3月13日期间的法定工作时间内联系我们或亲自前往受影响地点确认。购买者未对物品进行检查的，将被视为已确认物品当前状况，并承担一切责任。

3、投标报名程序：

买家须于2024年3月13日17:00（以到货为准）之前将竞拍保证金支付至指定账户（账户名称：山东新泉拍卖有限公司，开户银行：都营银行胜东支行，账号：666160100100044020）。请于3月13日至17:00前持有效证件到我公司办理投标报名手续。

4、特别说明：

1、标的物的交易、交付、收购、转让登记手续由买受人自行办理，与之相关的一切税费（包括增值税及增值税、土地增值税、契据等）均由买受人自行办理。由购买者本人办理。（但不限于）由购买者本人办理。买方将负责支付买方购买房产时产生的所有税费、转让费、印花税、认股权证费、转让费以及房地产和土地交易中规定的其他各种费用，以及水费、电费，以及其他欠费。这会对您造成负担。根据法律和政策，无论税款由卖方还是买方承担，税款是否已知（由颁布的法律或政策规定）或未知（由颁布的法律或政策确定）完成后标的交易），买方应支付因房地产转让登记而产生的所有税费（无论政策如何或按政策规定）。

拍卖品发生未注明付款人的费用的，买受人应自行处理，破产公司不承担任何费用。

注：买方承担所有税费后，相应税费发票或收据上记载的付款人可能是其他法人实体；不应作为拒绝负担的理由。

2、拍卖标的有违法违规行为的，买受人应当接受有权机关按照有关法律、法规的规定进行处理，不得作为影响拍卖成交价格的理由。

3、破产企业向大当镇李古路村委会、大当镇永和村委会租赁部分待拍卖厂房及附属物占用土地的；须征得买受人同意。在签署《竞买协议》 之前，必须向我们提交书面土地租赁协议。

4、拍卖前，买家必须详细了解《拍卖须知》，并在《竞买协议》上签字。本次拍卖的所有物品均以实物状态拍卖。竞价前，买家必须亲临展示地点并进行现场竞价。现状完成登记即表示买受人承认并接受拍卖标的的全部现状，并愿意承担相关责任。

联系电话：0546-8200888 8239088

公司地址：山东省东营市开发区大渡河路415号办公楼三楼

公司网址：http://www.xqac.com

监督电话：0546-6860200

山东新森拍卖有限公司

2024 年3 月7 日