二手房交易协议书范本，文字通晓

当您踏入热闹的二手房市场时，您是否为繁琐的手续、繁琐的文件而烦恼？请不要担心。 Pacific House 可帮助您轻松管理现有房屋交易的各个方面。

1、单位房转让单位房转让时，需要准备各种“生活经历”对应的材料。如果是国有资产，需要政府或产权部门的“官方证明”；如果是非国有资产，需要董事会决议和公司“身份证”。需提供负责人身份证件、房产买卖合同、纳税证明、房产证、受让方“名片”。对于国有房产，您还需要携带存款证明和房屋平面图，以确保信息完整。 2. 买卖私人住宅买卖私人住宅时，您的身份证和销售合同就是您的“门票”。对于礼物或交换，必须签订书面合同。当组织购买私人住宅时，还需要营业执照等“官方文件”。房屋所有权证和纳税证明是交易的“护身符”。如果夫妻拥有房产，双方必须合作；如果未成年人拥有房产，需要监护人的同意；如果房产是夫妻共同拥有，则所有共有人必须合作。 3. 房屋交换对于房屋交换，您需要提供许可证、注销证明、安置协议、身份证或营业执照。除了土地使用证和质量检验证明之外，税务证明、维修资金证明和平面图也是顺利交换旅程的必备条件。特别提示：从2006年6月起，您必须携带您的第一张房产证或产权登记证，以确保顺利换证。

4、法院会强行移交房屋吗？法院会强行移交房屋吗？补助通知书、裁定书等法律文件，还有纳税证明、物业管理资金、房屋所有权证、受让人等，不用担心，我们会准备您的身份证件和平面图。如果法院做出裁决，您还需要一份房地产档案存根，这将使您的搬家之旅更加安全。 5、拍卖房地产拍卖房地产，双方必须出示营业执照、税务证明、房产证、土地使用证。房地产融资证明、交易文件、确认通知书、平面图也是交易的“秘密武器”。法院委托的拍卖需要额外的法律文件，以使拍卖过程更加安全。

六、企业改制等情况企业改制时，土地使用证、房产证、批准文件、营业执照、资产评估报告等均须“提交”。纳税证明、房产资金证明、家庭预算表也是必不可少的。破产公司还需要填写破产声明和终止通知，以确保所有手续均已完成。 7. 继承房产继承房产需要提供房产证、经过公证的继承契约或法院判决书，以及平面图和继承人的身份证。继承家族资产，让财产继承变得简单。虽然二手房交易的程序比较复杂，但如果您提前做好准备并仔细检查文件，您可以轻松完成交易。