晓月澄庐交房时间，晓月澄庐叠墅

7月12日，豫政书中[2021]20号余杭集团77号地块以最低价7亿元成交，中标者为杭州字节跳动科技有限公司。该地块东至四海路，南至爱城街，西至景星路，北至永兴路，是建筑面积14万多平方米、高层商业用地面积比。身高5.5-5.8米，限高120-150米。

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这里绝对是未来科技城的核心区域，东南边是钉钉总部，西南边是建设中的VIVO全球人工智能研发中心，北边是OPPO全球移动终端开发总部。周边包括浙江省第一医院新院区和华润未来科技城TOD综合体。

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在车兴文二路，看着被称为“宇宙中心”的未来科技城的高楼大厦，我想起了一位鸿宝地产粉丝的提问。 “如果你想在这里工作，你需要购买房产”附近的低密度房产。我不久前买彩票没中奖。月城路，我们还有什么选择？01 说到未来的科技城，我们谈论的是优先考虑人才而没有住房的亏损房产，以及专注于以更高价格购买必要房产的高收入码农人们普遍认为这里是一个开发地，但事实上，这个曾经是城市西部低密度城区的地区，实际上是住房的发源地。十年前，文一路以南、天目山路以北、东至京昌大道、西至高教路的地区仅被称为武昌西溪区。主要优势是靠近西溪湿地。当时，大华西溪风情、绿城翡翠城、西尚玫瑰园、西溪玫瑰、百家乐西花园等楼盘受到老城西区改造购房者的认可，这些楼盘密度低，可被用作财产。请选择您的居住地。过去十年，从西部的武昌到库拉前地区可以说成为杭州房地产市场增长最快的地区之一，这主要得益于工业的崛起。自2013年阿里巴巴入市以来，各类独角兽、上市公司、跨国巨头纷纷入驻，到2018年，企业数量已达1.8万家，常住人口超过40万，而到2020年，VIVO、OPPO等相继在城内征得未来科技用地，研发中心的建设掀起一阵交通热潮。

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02 穿越绕城高速进入余杭区的文一西段正在紧张施工，无红绿灯高速公路改造预计明年完成。杭州首家盒马鲜生店位于商业综合体秦城里，其入口道路原名“长园路”，现称巨城路。这是阿里巴巴西溪公园东侧的南北向道路。它的南端只能到达文二西路，西侧是小月城路，这条路是出了名的难走。小月城路是未来科技城少有的低密度别墅产品，上月新增124套，含装修均价约52150元/，每套建筑面积约192- 308，购房标准金额约为1000万元。 「晓月城麓」自开盘以来就备受关注，6月促销最终开盘，共有4,698户登记，但中标率仅为2.64%，成为最难拿下的楼盘之一。那个月在杭州。这条巨城路还有2020年7月交付的嘉园西溪印象。该土地于2015年出售，随后废弃两年，转售，并于2018年由佳源集团重新拍卖。这个项目6月的时候，中介推荐了一套面积139平米，带露台的4LDK，价格约880万日元。采访当天，我咨询了中介，得到了回复。我收到的是它已售出。中介安排看另一套联排别墅，180平米，售价2000万元，地下1.5层，地上3层，一楼客厅空着，装修时可以分成两层，分在这间后这样，整体就实用了，面积有300多平米。

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03 从巨城路向西穿过阿里西西公园，位于湿地公园北侧、东西毗邻的另外两处低密度旧楼盘是万科西王和和景映月。它们具有明显的环境效益，均将于2018 年起交付。万科西王位于余杭区文二西路与合翠路交叉口，项目布局分为南、北两个地块，南、北地势较高。北面为平房区，由17栋七层平房组成。南侧为联排别墅区，有140平方米和185平方米的联排别墅，共入住97户。去年，万科西王计划以1420万元的价格出售一套139平方米的住宅，相当于均价102063元/平方米。像万科西王这样的未来科技城核心地段的房地产项目，更是很难找到排屋。我在文一西路附近找到了一个中介，但店员在电脑上点了一会儿，有气无力地说，目前没有空置房产。

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和景营平台位于万科西王西侧文福路对面。霍普金客栈平台上的建筑也都是南低北高的布局。南侧联排别墅区以20、23、25-30号楼联排别墅为主，面积分别为160、188、221，房屋出租率较高。当我们在160平方米的场地上看到其中一栋房屋时，我们发现它实际上是三层，地下一层，实际面积估计有300多平方米。

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映月台以粗版交付，而Xwang以精装版交付，但Xwang在品牌、品质、资产管理等方面均优于映月台。因此，映月泰的整体价格会低于Xwang的价格。 04唐楼虽然是一种住房，但购买唐楼的人数相对有限，而且对于很多人来说，唐楼一般都位于安静的郊区。但未来科技城现已成为产业核心区，高收入人群大量涌入，对居住体验要求较高，尤其有利于周边地区的低密度改善。它给喧嚣带来平静。然而，这样的产品太少了。整个未来科技城新建住房供应不足。 2020年，该区域被认定为杭州市新增房地产交易“热点地产”区域。大多数新房只出售给无住房或低密度家庭。未来科技城供应短缺的状况将在短时间内得到缓解。这里的二手房从品质上来说不一定是高端住宅，但在位置上确实有优势。由于限购，拥有大面积房产的业主惜售，豪宅二手房市场供应出现一定短缺。