串小学区房，供应小学学区房

近两年来，南京二线学区房价涨幅惊人，不少尚未取得成效的学校周边小区房价也一路飙升。近日，宝川学区一套止赎房屋经过135次竞价最终以接近市价的价格售出，吸引了众多购房者的关注。

01135期比赛，宝川小学止赎房屋按市价出售！近日，阿里巴巴拍卖网在鼓楼龙江阁方园社区推出了一系列房源。 Foreclosure.com列出的市场价格为245.9万，面积61.48平方米，装修较为粗糙。房屋起拍价172.1万日元，比市场价便宜73.8万日元，每坪单价27993元/平方米，可贷款。该房产共有10 人，已浏览12,542 次。经过135次竞标和110次延迟后，最终以2,441,000日元（几乎与市场价格）成交。

根据阿里的扣押规则，如果在拍卖结束前5分钟内竞价，则时间会顺延5分钟，但本次拍卖共持续了110次，可见竞价激烈。楼盘实景照片：

（阿里司法拍卖供图） 线上拍卖比以往更加活跃，但前来看房的买家却没有之前那么乐观。据前来看房的买家介绍，房子在6楼，没有电梯，爬起来相当困难。公寓的平面图不太好，从北到南看不到任何东西，几乎没有任何装饰，也没什么可看的。结尾。一开始以为相差几十万还算划算，现在已经和社区公价差不多了……据报道，这是该房屋以接近该价格拍卖的主要原因。市场价格是由该房屋属于宝川小学学区的一部分决定的。目前，歌坊园社区挂牌均价为42449元/。社区列表并不多。过去两年的增长无疑是显而易见的。很多人在看过宝川的表演后都做好了评判的准备。去买它。近期，小户型成交价格达到43943元/。

尽管拉萨路小学的直属分校合川小学尚未公布成绩，但这两年周边城市和学区的房价却大幅上涨。

02 宝川学区房，二线学区房潜在存量2012年，南京市启动“家校名校运动”建设，宝川小学迅速崛起，由乐晓教育承建的小学组成了。吟城小学第三分校、金陵惠文小学。作为拉下小学直属学校之一，拉下小学教育集团内部教师的流动是学校发展的关键，很多家长都在想宝川小学是否会成为第二所吟城小学。我正在考虑。在教育条件方面，人们对具体的师资支持抱有很高的期望。

作为潜在小学之一，宝川小学预计今年将培养出第一批毕业生。许多已经在Stone Reef 学区购买或正在考虑购房的人都对此充满期待。目前，鹿角区大部分现有住宅的单价都在4万日元以上。

今年，随着结果的公布，关于宝川小学开发的争议仍在继续。另一方面，也有人认为宝川学校规模较小，师生都比较一般。另一方面，不少家长认为，在师资方面，自从并入罗小学以来，优秀的老师都来自罗小学和银城小学；华宝有教师住房和大学教师住房，华宝有很多装修好的房子。新余，顾家村，这里家长素质高，学生质量有一定的保证。

当然，最终一切还是要以结果来判断。今年第一批毕业生将在宝川小学诞生，我们将密切关注这对房价的影响。