jiadelimei1688 胡梅在朋友圈看到一条消息，有人挂牌了南京郎晓+29中学区的一套房子，建筑面积约13平方米，总价168万日元。这立刻引发了抗议。现场房屋之战！
一学区真的太疯狂了！ 12万~17万/平方米？
据现场经纪人第一手报道：发个现场视频看看有多疯狂，琅琊路小学+29中学双区房，13.2平米，168万，2号按时接受验收准时！只接受全额付款，客户正在提高价格。目前客户出价178万，每次加价起拍价10万。
最新消息是，截至下午3:00，竞标价已达到198万日元，比上午的标价上涨了30万日元。就是它. （当然，我们不能否认其中涉及中介意图的可能性。）截至16:00，现场估价已达到230万日元！ （单价超过17万日元）仍在竞标中！
（15:00左右引用）
视频显示，一波又一波的购房者聚集在屋内屋外，进行谈判和出价。
下面是房子内部的视频，房子非常紧凑，看起来稍微晃动一下就会倒塌。
我们来看看民国大厦旁边的民宅和“小茅屋”的外观。
该套房今早刚挂牌，挂牌总价168万日元，每平方米高价12.7万，下午拍卖时价格从10万日元开始上涨。 太疯狂了。
该社区位于颐和路公馆区，为朗小学+29中学双学区。针对这种疯狂的竞争，券商们很快表示： “这个房子是公共租赁房，就在那里。”目前没有房产证。入学要求非常高。
1、南京没有房子，这栋房子是唯一的住所。
2. 如果孩子没有出生，孩子出生的地址必须是该房间的地址。
3. 该房屋必须全额购买。
由于产权的复杂性，尚不清楚它们最终是否可以交易。有关该套件的最新消息将在评论部分更新。
2 南京学区房价连连上涨！
学区内较小的公寓因其总成本较低而很受欢迎。不过，一些热门公立小学每年入学前都会进行正式的家访，特殊学区的小公寓当然也会受到家访。
学区房越小，价格就越贵，所以除了总价之外，谈论单价没有什么意义。位于双学区郎晓小学+29初中上面的房子很小，但据说因为总价低而以230万日元出售（当时以168万日元出售）这个价格，如果你想买一级双学区，是不可想象的。别想了。
在南京，花几百万买下老坡小学小区的，很多都是有钱人，在金陵市拥有好几套房子，但靠卖钢材筹钱养家糊口，这样做的人也不少。老坡小学为孩子们预留了30多平方米的空间。
2017年11月，山阴路社区出售一套37.61平方米的学区房，成交总金额378万元，成交价格为每平方米100506元。
我咨询了学区房管部门，看来至少有300万人普遍需要做好住破旧劣质住房的准备！但即使对于单价为10 万美元或以上的房屋，学区内的小型房屋仍然是市场上非常稀缺的资源。根据地区的不同，每年可能只有少数房屋可供使用。不被啪啪啪才怪呢。向上！
2017年圣诞节期间，数十名竞标者竞拍了南京市第二十九中学区一套建筑面积为22.5平方米、起拍价为275万日元（标价）的房屋。我在麦当劳当场买的时候，实际价格是360万日元，换算下来单价大约是16万/平方米！太不可思议了！
不过，据经纪人介绍，该房屋无法出售，因为房主有外债，且该房屋被司法机关冻结，无法进行交易。
至于这么贵的学区值得住吗？大概是见仁见智吧！
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