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买房之前，你需要在脑子里画一个“雷达图”，根据交通、价格、质量、学校等因素来考虑房产。
乐居房产评估系列，基于专业评估师现场考察。在您决定购买房屋之前，我们将采取最合理的方式评估房产并发现任何缺陷。只需5分钟的阅读时间，您就可以了解房产的真实情况。本系列接下来我们将为大家一一介绍长春的新建住宅，敬请期待。
我们今天考虑的属性是：
西湖区间| 地铁西条光银行
TOD支付
万科西城智光地铁采用TOD国际轨道交通发展模式，打造以轨道交通为主角，集商业、文化、教育、居住等为一体的综合区。出门，穿过走廊，乘坐地铁2号线即可到达地铁站。
毗邻公园
该项目距长春西湖仅1公里。西湖水域面积达到50公顷，而且由于水域广阔，西湖区负氧离子含量极高。
西湖盘
西湖区近两年一直是西城区的主要住房供应区域，有望成为前海区最成熟的新兴住宅区之一。从配套设施来看，地铁2号线西延预计今年年底通车，东师大西湖实验学校已建成投入使用，解放学校去年公布了工程设计中标。业务方面，西城智光万科购物中心将于今年4月底开工，计划于2023年12月30日竣工。
· 紧邻地铁2号线
轨道交通：万科西城智光地铁采用TOD国际轨道交通开发模式，走出家门，穿过走道即可到达地铁站，搭乘地铁2号线（西湖站）。
公共交通：西侧附近有100路、108路公交车站，东侧有30路、157路、166路公交车站，其中166路也可直达。欧亚店。
自驾：从西四环出发，经东风街、南阳路、皓月路等区域主要交通干道，沿富民街可沿长春环路行驶，连接各条高速公路和当地城市。还可直达高速公路。主路。
周边设施齐全
医疗配套设施：项目5公里范围内有建恩医院、西湖医院、长春市妇产医院西院区（在建）等医疗配套设施。
园区设施：项目距离长春西湖仅1公里，距离长春国际汽车公园3公里，岱山公园、海棠湾公园、椰林公园等公园也在5公里以内。
教育配套设施：东北师范大学赛湖实验学校、南海区第十三小学、长春市第二十二中学、开元小学、双峰小学均在3公里范围内。
其他配套设施：万科西城智光地铁三期地铁通道直通商业万科彩街，地铁上方有商业楼，配备一应俱全的商业业态和一-食品和饮料的停止解决方案。娱乐和购物。此外，车城万达广场、乐活城、新世纪购物广场、欧亚店均在项目5公里范围内。
主要户型分析
85单位
户型合理，空间明亮，飘窗朝南。客厅、餐厅、厨房融为一体，阳光充足。它很容易使用，因为它有一个单独的入口和一个单独的清洁室。卫生间功能分层，方便又干净。这是一套标准的两居室公寓，客厅和主卧室朝南，次卧室朝北。整体面积虽小，但结构紧凑，功能齐全，餐厅、主卧的面积达到了同面积产品的平均水平，客厅和储藏室也不局促。
·具有竞争力的价格和大幅提价的潜力
地铁万科西辰之光目前销售临路产品，是目前西湖地区唯一新建的洋房销售项目，将带装修交付。对比目前长春市场的别墅产品以及目前西湖地区新项目的销售情况，目前地铁万科西城智光的价格更具竞争力。
可承受性：随着项目周边生态、商业、教育、医疗等配套资源的逐步开发，西湖片区作为西部新城的中心居住区潜力巨大。
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热点板块评测报告出炉
01
高新区
龙湖天普鹅谷新城高新君源万科子君
02
南关区
龙湖天辰原创作品、豪邦金尚、万科翡翠河畔、龙湖中铁建云景
03
上月区
中海岳麓山龙湖舜山公馆保利天汇融创大和辰园
04
环城区
曼克历史古堡曼圣罗湖云地吴中凯旋公馆欣裕现代公园
05
蒸汽开口
地铁站万科西条灯
06
绿色公园
保利云平台、中海同心湖畔、中海润德商城、保利云塔
07
北湖区
招商大学1872中梁阳光城未来之悦万科金域华盛顿
08
朝阳区
政体中国铁路长春博览城
09
二岛区
伟峰的黎明，天茂未来之城的繁荣，林西湖
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