万科翡翠山晓楼面价，万科翡翠山晓三期开盘

说起石景山，有三大竞品房源：中阳五里春居、绿城西府凯堂、卓越班克玉山晓，被地产集团官方戏称为“高力塔三兄弟”。今天黄小米就给购房网友介绍三兄弟之一的“优秀万科玉山晓”。关注黄小米，查看项目新进展！更多内幕信息请添加黄小米微信：hjxms_ifeng。

据黄小米现场勘察发现，卓越万科翡翠山霄项目正在分三期开发。目前一、二期已开放，三期正在发售，具体开盘日期尚未确定。目前尚未决定。项目主体户型为90平方米三居室平房，层高5至7层。了解更多内幕信息请添加黄小米微信：hjxms_ifeng。

据房地产顾问透露，该项目的一期工程目前正在进行中，大楼高七层。其中，一楼为多层住宅，二至六楼为90平米3LDK小公寓，总价每套440万日元起，全装修，预定于2019年交付。 6 月30 日。 2021 年。二期的公寓产品与一期相同，但价格略高，每套总价为480万日元。第三阶段堆积了更多的产品。了解更多内幕信息请添加黄小米微信：hjxms_ifeng。

1. 详细分析

1、户型

90平方米户型：3房2厅1卫

90平米公寓，厨房卫生间南北通透，入住率83%。卧室和主卧室朝南，宽7.2米，采光良好。卫生间分为干区和湿区，U型厨房更实用。但唯一的缺点就是客厅没有阳台。了解更多房型信息，请添加黄小米微信：hjxms_ifeng。

90平米平面图

2. 配套设备

1）教育：现有教育资源有12年制的中国人民大学附属中学石景山分校和民办中山民办学校。此外，万科项目本身还包括一座3500平方米的幼儿园。

2）医疗：项目西侧1.2公里有石景山五里塔医院，稍远有朝阳三级医院京西分院、武警总医院、航天中心医院等。

3）商业：周边有18万平方米大型万科商业综合体，物美超市、花莲超市、喜龙多、沃尔玛、万达广场等大型超市也在附近。

4）交通：项目距离苹果园交通枢纽约6.5公里，距离六号线金安桥约3.5公里，距离M11路金顶街站（2021年通车）约2公里，距离福寿岭地铁站约2公里。 4.8公里1 号线（2021 年开通）。也可乘坐597、972、396、941 和336 等巴士。更多支持信息请添加黄小米微信：hjxms_ifeng。

3、居住方便

卓越万科翡翠山晓项目容积率仅为1.6，属于低密度社区。绿化率为30%，指标上没有大问题。该项目背靠西山翠微山脉，南临永定河，拥有原生态景观和自然资源，让业主享受天然氧气，非常适合人们居住，必须强调。

4. 成本效益

卓越万科翡翠山晓项目均价限定在5万元/平方米，与同区域新建住宅项目相比仍具有价格优势。长安云锦均价58802元/平方米，西岳大学均价62766元/平方米，中海天地纯商品房均价63500元/平方米。同时，依托万科地产品牌，性价比依然出色。详细价格请添加黄小米微信：hjxms_ifeng。

2. 地区评论

卓越万科翡翠山晓位于五里区。戈里塔位于石景山以西，背靠西山，以其优良的环境和风水而闻名。但交通方面，除了主干道石门路外，其他支路并不发达，好在有政治支持。石景山《“十三五”规划》规定，加快北京西部高标准城市高速公路和特钢市中心街道建设。此外，在今年的京二会上，市人大代表提出在五里塔增设地铁规划，未来将极大便利该地区居民的出行。

3.编辑评论

黄小米个人认为，卓越万科翡翠山晓项目自然环境非常好，背山面水，非常宜居。此外，该项目主推小三居室，90平方米每套总造价440万元，性价比高，非常适合急需人群。但该项目目前的交通有待改善，需要时间来弥补。了解更多内幕信息请添加黄小米微信：hjxms_ifeng。

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