太原万科南站楼盘，太原万科南站房5期房

大家都知道万科南站是万科的大本营，但是万科城、万科月会、万科翡翠东这三个南站该如何选择呢？最近很多朋友问这个问题，尤其是总价预算120万到150万元，对于龙城街中心区域来说还不够，目光自然而然地转向了火车南站区域。因此，今天我会写一篇文章简单解释一下南站万科三板项目的采购逻辑，稍后我会在写悦都汇和翡翠东项目的详细评论时详细阐述这个话题。首先说两个比较困难的条件：第一：你应该选择现房还是期房？对于二手房来说，万科城是你唯一的选择。第二，是否需要解决孩子上学的问题，如果是的话，对于翡翠东来说显然是一个不便。我们来考虑各种情况：一是纯现房情况：万科城是南站的首选，而事实上，万科城的二手房交易量在整个南城市排名第一，房屋存量超过2.但房子并不旧。常见比较的有保利香槟国际/金香槟和首开国丰上官/朗悦。波利城和聚道城的位置比万科城好，当然价格也稍高一些，但波利城没有与小学签约，所以初期的单位数量和楼盘都没有那么受欢迎。因此，如果根据房型、学校、物业、价格等多重要求来考虑，万科城有几个优势。这个社区最大的批评是高速公路/铁路的噪音和室内/室外的交通拥堵问题。如果您对噪音敏感，购买中间楼时请小心。目前，拥堵问题尚无解决方案。五期面积较大，有近40栋建筑，购物、上学都很方便，但存在一个问题，随着人数的增加，这里容易变得拥挤。决不。

如果您正在考虑购买期房，您可以在翡翠东方和悦都汇之间进行选择。翡翠东方目前主要销售东区的物业，无论是项目位置还是户型设计。也就是说，资源集中在140/160平米的大户型，而100/120平米的小户型有两个问题：1.位置差。待售集中在项目南侧最差的位置，旁边就是中南天桥，没有景观，公寓面积一般，而且噪音不断。

但我也无能为力，错过了13号，以前位置比较好，现在只能住进一栋大公寓楼，南侧楼房林立。向上。 2、上学不方便。我提到因为不方便我不能去学校，但翡翠东方与万科城和悦会的太师第三附属小学都有合同。实际上你可以选择任何一种方式。有一个，但不在你家门口。万科城小学比较近，从玉洞南门到万科城小学也不算远，但回来的路上却要绕一段相当长的路。如果你运气不好，被分配到阅都汇这边的小学，那么火车南站的路况就会和周深的歌差不多。回家的路上。当然，以上两点并不是绝对的。如果您想买100/120平米，如果您很喜欢翡翠东和私家公园的品质，或者您有其他渠道让孩子上学，您的人员是否可以负责接送下孩子，还是乘坐地铁如果对1号线出行有强烈需求，那么需要具体问题具体分析。

再说月都时代。悦都汇位置与万科城相似，但规模较小。单位面积从87平方米到120平方米不等。学校位于社区内。如果您要买断，对于首次购房者来说，这是一个比Jade East 更好的计划。首先是客户群的变化。但最大的问题是楼房，目前在售的三栋楼中有两栋（15#和20#）靠近太榆路，太榆路的噪音让我头晕。

因此，选择大楼时，优先选择14号楼，如果选择20号楼，一定要选择西侧的单位。如果你不太担心的话，可以等到西侧的三栋建筑完工后再进行。我们添加了它，但价格可能会更贵。还有户型问题，除了悦都汇目前在售的117平米户型外，其余均为2房户型，尤其是120平米户型拥有朝南的2房偏厅。

对比面积要求在120-130平米的万科城同类楼盘，后者产品更好，可供选择的楼盘也更多。

因此，从户型、位置和产品选择上，悦都汇和万科城也值得进一步比较。

今天就到这里了。如果您对南站地区或者太原选房还有其他疑问，可以在评论区留言或者私信进行详细咨询。

-就这样-

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