一图一表一说明的村庄规划编制，万科翡翠公园户型图

底图来自烟台市自然资源规划局网站，标注为“方天下”。

在售万科翡翠大道项目总面积21万平方米，建筑面积46万平方米，位于莱山城市中轴线观海路与学院路交汇处。 3公里半径内，拥有广泛的政府、商业、文化/体育、医疗等支持资源。

从上面的照片可以看出：

万科峪街西侧新建莱山区第六小学。

东侧的A33中小学用地是现有的雷山第一中学。

北侧的A51院址是目前正在建设中的烟台山医院。

目前，仅烟台山医院一期工程已基本成型。

2019年4月实拍照片

烟台山医院总建筑面积41万平方米。

烟台山医院一期大楼北侧与橡树湾（米拉公寓）之间的空地为烟台山医院规划建设用地。

2019年9月28日实拍

此外，位于烟台山医院西北侧的A31高等教育用地，滨州医科大学烟台校区二期工程正在建设中。

滨州医科大学烟台校区二期工程再往北：滨州医科大学烟台校区和烟台大学文理学院。

杭荡江北望滨州医科大学第一栋楼（2016年10月摄）

事实上，观海路以东、港城东街以南、郑各庄立交桥以北、莱山与高新区边界以西，按土地规划用途划分的住宅项目仅有橡树湾、富地四个项目。龙城南段、万科翡翠大道、文京大学。

目前仅万科翡翠街在售。

富地龙城和文景学院南地块均为住宅用地和商业用地，位于B1R2，前者已售出，后者尚未售出。

结论：万科翡翠大道周边大学林立，烟台山医院将是主要配套设施。

此外，新出售的地块位于黄金地段，有可能更新当地的土地价格。

方天下王木木编剧