万科翡翠四季多少钱一平，万科翡翠四季太偏僻了

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城市绿肺、低密洋房、万科、精装3.0、畅销公寓、“2”前缀……这些关键词组合在一起会产生什么样的化学反应？

其实这个问题半个月前就有了标准答案。

10月底，苏州新乐园片区翡翠四季洋房一期正式开盘，全部改良户型，开盘首日销售额达4.5亿元。

这份成绩单远远超出市场预期，尤其是在当今的市场环境下。

而且，项目首售后，发现很快就得到了推广。这种发布频率和删除速度就像作弊。

众所周知，在严格的管理环境下，不少城市和板块的市场已经恢复平静，特别是10月中下旬以来，土地市场表现疲软，一些老限价项目在另外，仍有不少火爆成交，有新项目开盘，但成绩并不理想，不少项目开盘时销售额为个位数，而新项目开盘成绩却不错，这是很难得的。但翡翠四季依然能够逆势而上，受到众多购房者的追捧，这说明购房者对翡翠四季项目的认知度已经足够了。

在这个房地产市场的微妙时期，每个新项目都呈现出不同的背景。

今年以来，苏州诞生了众多热销项目，但纵观翡翠四季这样的纯改善项目的市场变化，很难找到一家房地产公司能够超越预期的销售速度。行业。那么，实际数据背后，翡翠四季是如何做到的呢？

苏州房地产市场团队来我们办公室的时候，正好有两个购房者，所以我们就有机会采访他们。

张先生（35岁，事业单位）

购房目的：以改善自住为主，投资为辅

订购原因：位置、价格、公寓类型

我和我的妻子都在新地区工作，希望我们购买的房子靠近工作地点。翡翠四季酒店位于太阳山附近，离工作地点近，交通便利，而且靠近市中心，满足我们的需求。我最近生了第二个孩子，正在考虑买房子。我打算从现在开始一个人生活。该物业装修精美，可立即入住。我也非常喜欢平面图。价格在27000左右，总价也在预算之内。这是一栋理想的房子。

购买房屋时，品牌和质量也非常重要。我们知道万科在苏州有多个项目，其中我们知道的有三个（玲珑湾、玲珑东区、湖西玲珑）。这样的开发商让人放心。

王先生（52岁，教师）

买房的目的：给明年大学毕业的儿子。

订购理由：环境好，平房，装修好

儿子明年大学毕业，基本在苏州工作。中国父母未雨绸缪，我们也不例外，所以我们决定今年给儿子买一套房子。我正在考虑购买一套方便、宽敞的公寓，以便在退休后或帮助抚养孩子时居住。翡翠四季考虑的空间为135平方米。周边环境非常好。打开窗户，绿意盎然的景色尽收眼底。我们对万科的品质也充满信心。我现在住在玲珑湾，很舒服。物业特别好。 “这很好。有一次，我忘了关车窗，天又要下雨了。下雨了，电话联系不上保安，他撑着伞站在车旁等待。这次活动让我非常感动。

本来想去看看其他的楼盘，但是儿子真的很喜欢他所看到的，而且现在的价格也很好，儿子也很喜欢，所以最后还是很高兴下单了。

我一直在思考这个项目为何如此受欢迎的原因，主要有以下几点。

首先，有自己的“万科”品牌光环。

说起曼克，可能很多人都比较熟悉。有人说，如果你想买房，就应该追随他的脚步。因为他总是在苏州“藏”了很多好东西。 2004年，万科在园区湖东片区建造了一座标志性建筑，这也是万科在苏州的第一个项目。玲珑湾位于苏州园区金鸡湖中心地带，周围有国际博览中心、时代广场等苏州标志性建筑。从2004年的沉睡状态到如今的经济顶尖地位，玲珑湾见证了园区15年的发展。

紧接着，玲珑东区、河西玲珑、万科邂逅山等标杆项目相继诞生。在此过程中，万科离开苏州的不仅是全国最大的房地产公司的影响力，还有万科地产、万科品质等一系列万科生活方式品牌。

所有这些项目都是各自领域的佼佼者和佼佼者。而这家有实力的公司总能在好的地方做出好的产品。万科项目所在的这些板块如今已成为苏州的热门板块和区域，引领着生活方式的改变。目前，万科已将翡翠系列带到苏州乐园新区，正在精心制作四季翡翠。

其次，是因为它的位置。

五六年前，我去大阳山的时候，只能说周围没什么人。现在，回到《翡翠四季》几乎是一次刷新我观念的旅程。

周边已形成低密度社区群，别墅、平房鳞次栉比，容积率比以前低。已竣工的瓦金石屋、仰山别墅、琴沙别墅均为别墅区，万科此前开发的万科会议山为别墅平房社区，容积率1.4，万科香别墅预计即将开工，也是纯别墅。和迭树地产的容积率为1.4，而万科翡翠四季正在打造的纯平房社区，容积率仅为1.35。从地理位置上看，翡翠四季位于苏州中轴线上，高新区象山路以北、苏州乐园新区凤凰枫路以东。

生态资源效益十分明显。西边是太阳山国家森林公园，南边是苏州天堂森林水世界，东边是大白塘城市生态公园，相距2.5公里。

三面被万科邂逅山项目包围，南北有市政公园。

想一想，以后早上一打开窗户，就会看到太阳山，那是一个天然的“大氧吧”。要知道，大阳山国家森林公园的森林覆盖率为88.64%，负离子含量超过5万立方厘米，是一般空间负离子含量的400至500倍。景点仅有20多个，是一座名副其实的“城市”。 “绿肺”，在这清新美好的负氧环境中，光是深吸一口气，想想就感觉棒极了。

翡翠四季位于新苏州乐园对面，主题公园面积1000余亩，包括大型水上乐园、苏州乐园水世界、糖果乐园、温泉酒店等，这是中国唯一的森林生态旅游度假区。

豪华住宅的入口大堂，创新的高架地板设计，首层空地为社区打造了“第二客厅”，一体化的风雨连廊不仅遮风挡雨，还也有利于与邻居的沟通，你也会变得更加富有。使用分享作为链接，打造各年龄段的活动空间、老年人的交流空间、艺术展览区、儿童区、运动区等。

这是翡翠四季的另一大特色，这种独特的配置极大地提高了您的生活质量。

第四，我认为这是一种资产。万科物业连续稳居“房地产服务百强企业”第一名，迄今为止开发的万科中粮红坎、玲珑湾等优质项目得到了业主和市场的一致认可。玲珑湾的一位业主表示： “一旦你买了万科的房子，你就不会再想再买第二套房子了。”

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事实证明，强劲销售背后有多种原因。

品牌的影响力、板块的潜力、物业的支持，还有产品和户型的不断创新升级……

房地产市场有起有落，不断变化，但有一点不变的是，一款做工精良、做工精良的产品总会得到购房者的好评。工作。翡翠四季即将增设7号楼和11号楼。喜欢翡翠四季的朋友们一定要抓住这个机会哦~

本文由苏州房地产市场原创撰写。转载前请联系我们获得许可。

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