年末供销双低+6区销售面积周环降7%|12.10-16成交量吗，销售额当月同比下降较多原因怎么写

年末供销双减，新增供应持续减少，六区销售处于低位。

2018年第50周（12.10-12.16），大连商品房市场无新项目进入。另有四个项目正在推进：招商海德公园（公寓）、招商涌金湾（叠层别墅）、龙湖洋。

广成云鹏（小高层）、千戈新天地（商业别墅）原创作品。

此外，万科翡翠春晓售楼处及样板房开业，华润福祉玉溪园车位发售，苏纳克玉池240平米示范区也正式开放。

6区销售面积环比下降7%

2018年第50周（12.10-12.16），大连市七区商品房新增供应2.25万平方米，共计496套。新增供应继续下降，本周仅有两个项目新增供应：万科新城公寓产品和一点林溪花园高层产品。

2018年第50周（12.10-12.16）六区销售面积8.62万平方米，环比下降7%，同比下降48%。本周，六区销量前十的项目均集中在甘、高、晋地区，且近期这三个区域的销售一直保持着六区80%以上的市场份额。

供销双减，六大地区销售疲软

全市六区房屋平均销售面积为95平方米。中山区平均销售面积最大，为121平方米，西岗区平均销售面积最小，为79平方米。

本周甘孜区销售面积3.23万平方米，销售351套。本周，招商海德园以69套登记位居第一，以78至80平方米高层和80至90平方米公寓产品为主销售。亿丰前城以54套注册单位排名第二，其中70至80平方米的高层物业最受欢迎。 Polyroland已注册38个单位，主要销售70至80平方米的小高层产品。

本周锦州新区销售面积2.32万平方米，销售250套。本周，万科城以51套注册单元位列全区第一，多为面积80至100平方米的高层建筑。海木未来城以19套注册单元位居第二，其中80至90平方米的高层建筑位居榜首。排在第三位的是万科翡翠，拥有17套登记房产，成交大部分集中在120至130平方米的平房。

排在第三位的是高新园，销售面积为13,400平方米，本周售出144套。万科樱园以27套注册房产位居第一，销售的大部分是销售面积在60平方米以下的高层房产。大华锦绣华城以26户注册单位位居第二，其中90至100平方米的高层产品最为畅销。第三名是龙湖阳光城云峰原创，拥有23套登记房产，主要销售80-90高层，另外105别墅产品也很出色。

七区商品房存量1138万平方米

淘汰周期为111周

各区中，存量最高的地区是金州新区，319万平方米，去污周期18个月，中山区262万平方米，去污周期29个月，甘孜区225万平方米。面积为平方米，净化周期为11个月，每月市场环境相对有利。