开盘跟加推有什么不一样，加推楼盘开盘什么时候去买房好

销售额略有增长，但仍处于较低水平。 20201年第47周（11.22-28），大连市新增商品住宅供应面积2.22万平方米，共计229套，供应来自逍遥湾万达广场、金浦新区、高层住宅和平房。第47周（11.22-28），七区商品房销售面积6.96万平方米，环比增长17.4%，比去年同月下降46.1%。周销量继续小幅增长，金区、甘肃区销量占全市总销量80%以上。随着疫情逐渐退去，病例点将更加温暖、活跃，就诊人数将增加，长期压抑的需求将逐渐释放。

典型项目动态：第47周，1个项目首次上线，1个项目推广。金浦新区开发区小窑湾片区的德泰金科C立方公园项目首次开盘，但因客户容量不足成交不理想，高层开发龙王塘片区的万科翡翠专区首次开放，春晓项目首次开放。科技区也推出平房产品，销售表现一般。受疫情影响的营销活动仍以线上直播活动和参观打赏为主。金浦区、甘肃区领涨全市，其中金浦新区销量小幅增长位居全市第一，销售面积3.47万平方米，环比增长19%。锦州市北部的华润未来城以已售146套、销售面积1.51万平方米位列开盘及续签第一名，逍遥湾片区的逍遥湾万达广场以已售43套、销售面积位居第二。建筑面积4200平方米。甘孜区周销量大幅增长位居第二，销售面积2.35万平方米，环比增长124%。体育新城类中，万达体育新城以销售56套、销售面积5800平方米位居第一，大连湾类中华润大连湾以销售53套、销售面积5800平方米位居第二。 5,800平方米。 5000平方米，均为平价房产。

中山区继续下滑，销售面积5100平方米，环比下降41%，但前三名是东港，其中东港板块包括中国海外港口城、碧桂园东港国际、中国在海外，已经成为绝对的中流砥柱。全市平均销售面积100平方米，环比增长5%。高新区平均住宅套数增幅最大，主要是由于度假屋登记比例增加。七区商品房库存量为996万平方米，销售期为85周，其中金浦新区库存量最大，库存量为300万平方米，销售期为85周。 17个月市场环境相对健康。中山区库存228万平方米，销售周期31个月，主要库存公寓产品。甘孜区库存208万平方米，处置周期仅12个月，市场环境相对有利。

注：销售周期=前12个月库存/平均销售面积资料来源：新丰地产