中铁建万科宇国际项目见证了西安房地产市场近十年来经历的三个阶段。
2011年,中国房地产行业经历了历史上最严厉、持续时间最长的调控。也正是在这一年,万科宇国际的前身中铁建国际城首次入市开业,当时的最低价为5880元/平方米。目击者的一位同事称,当时他去街对面的三灶火葬场聚集顾客,正在筹划各种联合聚会,但担心顾客很少。 2014年至2016年上半年,西安房地产市场低迷,铁建国际城价格也从9000元/平方米跌至7000元/平方米。渠道电商火爆,售楼部内外的小蜜蜂都在招揽顾客:利率优惠、首付分期、购房优惠、买房取车送货。 2016年4月,中国铁建与西安万科共同开发铁建万科御国际。今年以来,西安房地产市场逐渐进入卖方市场,部分地区住房经常供过于求。价格持续上涨,彩票成为常态,项目价格也从7000元/平方米上涨至17000元/平方米。中铁建万科宇国际充分经历了西安房地产市场近十年的变化,从“滞销”楼盘转变为西安的热点楼盘。成功率极低,形成鲜明对比。你可以看到城市发展在10年的周期内发生了显着的变化。