万科翡翠国际业主论坛，万科翡翠国际售楼处

7月16日，西安房地产市场迎来2019年第17期（共93期）商品住宅价格公布。本次公告共包括高层、小高层、洋房等9个房地产项目，共计2,277套。其中，硬装修项目7个，1917套，硬装修房整体均价15202元/平方米；毛坯项目2个，360套，毛坯房整体均价12750元。 /。

其中，不少楼盘十分火爆，比如上个月开盘中签率较低的万科翡翠国际，以及此次新增毛坯房的康桥悦榕花园。

2019年第17期商品住宅价格明细（共93期）

2019年第17期（共第93期）商品房价格公有产权地点明细

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超级红盘能否再创“彩票中奖率”新低？

万科翡翠国际

此次公布的9个楼盘中，有4个是上个月通过摇号开盘的，万科翡翠国际整体中签率达到6.8%，成为曲江一期的大热门。

万科翡翠国际本月再次登广告，录得362套，其中35#主力面积77-98，均价13001元/，主力面积48套。 #90~128，均价14667元/。

该项目是曲江一期不可多得的项目，据说晃一晃就能赚大钱，开业以来人气持续走高，价格优势也明显。同区域二手房价格在18000-22000元/平方米，二手房和二手房价格完全相反，万科翡翠国际带家具高层售价14000元/平方米。加上扇区本身的观景空间，这一时期的362个房间已经很难找到了。

不过，35#虽然均价较低，但需要注意的是，地上33层，有2部电梯，有6户，位于小区外，没有入内限制，没有围墙，无法享受格林尼群岛担心当地安全和加油站的买家可能要三思而后行；48号楼高22层，靠近街道上的幼儿园和小学，但平均价格也很高。

安桥学荣园

位于航天新城的康桥永隆花园是郑州康桥地产在西安打造的首个精品住宅，自去年11月开业以来，已多次挂牌出售，并获得了彩票。有。同时，康桥地产主办的剑桥论坛也在西安产生了很大影响，为康桥增添了文化魅力。

项目距离四号线飞天路站800米，交通更加便捷。社区拥有自己的8000平方米幼儿园，北面有一所航天小学和第一初中，教育资源丰富。周边2公里范围内有航天城星座广场、航天一街商业综合体、西安市人民医院、航天城中湖公园等医疗休闲设施。

此次公布的项目为2号楼、3号楼、7号楼、8号楼、9号楼，均为8至9层的简易平房，总建筑面积144至162平方米，均价13709元。/平方米。对该项目感兴趣的购房者应密切关注，因为据报道该项目的最后一栋高层建筑计划于今年年底开业并全部售罄。

中铁建西牌国际中铁建华集城

此外，中铁建地产开发的中铁建西牌国际、中铁建华宇城两个项目，开盘后也进入抽签序列。

中铁建西校国际是二环内不可多得的在售楼盘，远离大明宫国家遗址公园，距离地铁四号线大明宫北站仅500米。虽然配套设施广泛，但价格有点高。此次公布的24#为180~219大型硬装高层产品，仅有56套，均价16802元/。

中铁建华宇城此次公布的价格最低，97至140平方米高层精装修公寓均价为10701元/平方米。项目位于咸宁东路与巴丁路交叉口东南角，地铁六号线范南路站（在建）地铁入口处，邻近多条公交线路，交通便利。因为面向三环，可能会有一些噪音。

本次价格公告的9个楼盘价格总体较为稳定，其中3个楼盘增0，4个楼盘减少（康桥悦榕花园、融创东方辰花园、中铁建），无铁建（建青秀城）或高位。限价房地产项目（中国万科翡翠国际），表明目前限价政策依然明显。