上海沿街别墅拍卖，上海别墅3.15亿

11月29日，一场大型房产拍卖在上海司法拍卖市场拉开帷幕，位于上海长宁区虹桥路2398号的一栋别墅以9100万元起拍，13339人齐聚竞拍。拍卖会.不少人围观，但在拍卖结束前，只有一个人缴纳了1800万元的押金报名拍卖，并以起拍价成功竞拍了一栋豪华别墅。该别墅评估价值高达1.3亿元，成交价较评估值低3900万元。

此次拍卖的别墅是独栋住宅，所在的小区也不同寻常。该别墅位于上海长宁区虹桥路2398号，虹桥西郊尊地所在。这个虹桥西郊尊地社区与上海很多高档社区不同。这个小区不大，只有六个人。一栋独立别墅。因此，这个社区也被统称为“大富翁六人组”。一个社区里只有6位富人。六栋别墅结构典雅，大厅空旷，空间宽敞，户型均超过700平方米。

这次拍卖的是这个社区的六栋建筑，都是非常大的别墅和豪宅。别墅建筑面积794.02平方米，有一个大花园，但具体花园面积不详。虹桥西郊尊地别墅群整体用地面积5780平方米，平均别墅专属面积1亩多。别墅装修豪华。该别墅原主人是一位1989年出生的温州年轻富翁李先生。

拍卖的别墅虽然不在上海黄浦江畔，但位置仍然非常好。上海动物园位于别墅斜对面，别墅距上海虹桥国际机场仅几分钟路程，直线距离不到2公里。此外，别墅毗邻上海绕城高速和延安北路，交通十分便利，对于有钱人乘汽车或飞机前往各地洽谈业务非常方便。

这套位于虹桥西郊的独栋别墅以建筑面积计算的单价为114606元/平方米，与上海整体房价相比，绝不高。 - 家庭别墅别墅之间的价格差异还是比较大的，所以目前还没有胜出者。此外，在这栋别墅拍卖之前，位于该别墅以东2公里处的明园别墅小区的一栋别墅也被拍卖，起拍价更高，为17049万元，单价为206629元/平方米。 有。虹桥西郊的粪居要贵很多，但明园别墅小区还没有拍卖，目前还不清楚是否有人会买。从拍卖结果来看，此次虹桥西郊尊地别墅的购买者并非个人，而是一家名为上海中启环保科技有限公司的公司。这家公司的实际管理者是拥有90%股份的张学旺，同时也是拥有95%股份的中启环保新能源集团的老板。