豪宅甩卖，1.6亿豪宅视频

非法集资总额约600亿元的“上海百万富翁”戴志康被判非法吸收公众存款、集资诈骗罪，其豪宅将于近期被司法机关拍卖。成为。

评估价：1.27亿元

阿里巴巴拍卖平台显示，戴志康所有、位于上海浦东新区芳甸路599弄的九江堂别墅，建筑面积681.11平方米，用地期限自5月11日起。从2010年到2071年6月17日。该抵押物此前已被上海市公安局浦东分局查封，现登记在永行银行（中国）有限公司上海分行。

图片来源：阿里拍卖

据阿里拍卖网消息，该房屋将于3月4日进行司法拍卖。目前估值1.27亿元，起拍价9000万元，每次加价40万元，已登记完毕。投标保证金为900万元。据此计算，该房屋的评估价值约为每平方米18.65万元。

喜泰克房源提供的交易信息显示，该房屋所在的公寓楼曾于2015年、2019年、2020年成交过，总价分别为7200万元、1.4亿元、1亿元。单价由12.67万元上涨至16.94万元。

与网上公布的九江塘小区其他豪宅的豪华装修相比，戴志康所拥有的豪宅的真实照片显示，该豪宅已处于破旧不堪的状态。涉案房产为空置房屋，目前部分外墙已被拆除，门窗缺失，房屋结构发生较大变化，存在违法建筑登记。拍卖标的物将按其现状进行拍卖，买受人必须按照有关部门的要求，自收到执行拍卖交易决定之日起三个月内将标的物恢复原状并参加拍卖。不动产登记中心杜绝违法建设登记。拆除违章建筑并将房屋恢复原状的费用由买受人承担。

据经纪人介绍，九间堂社区于2006年竣工，实际上是戴志康管理的正太公司开发的，还有一个平台广场。九江堂位于上海世纪公园附近，周边有御翠园等多个上海著名地产项目。

曾经是中国最富有的人之一

戴志康的“正泰系”投资领域涉及房地产、金融、文化等多个领域，正在开拓中。金融领域主要投资证大金服、西部信托等；文化领域投资上海喜玛拉雅博物馆、证大文化、大观舞台等。

2004年，戴志康先生以17亿元的身家在胡润百富榜上排名第57位，2007年以100亿元的身家排名第65位。

2010年，“正大集团”企业开始进军小微金融，旗下平台包括深圳全贷速贷小额贷款、海门全贷农村小额贷款、以P2P撮合平台为核心业务的上海有限公司等。证大财富与北京.揭带，更团结。

2019年，不少P2P公司破产。 2019年8月，“振泰集团”与总公司解除了所有员工的劳动合同，“肉在宝”停止新增业务、收费服务、债务转移服务。

2019年8月29日，戴志康自首，震惊金融界。随后，上海市公安局浦东分局以涉嫌非法吸收公众存款罪对正大公司立案侦查，对戴志康等41名犯罪嫌疑人依法采取刑事强制措施，并剥夺相关资产。被没收了。 2021年3月，这起大规模非法融资案进入法庭审理。

违法采购总额约600亿元

2022年12月30日上午，上海市第一中级人民法院（以下简称“上海一中院”）依法公开对被告单位上海全泰文化创作发展有限公司作出一审判决。有限公司正大文化创意有限公司（以下简称“正大文创公司”）及戴志康等7名被告人因非法吸收公众存款、实施资金诈骗罪，被判处人民币罚款。决定对证大文化创意公司非法吸收公款、诈骗捐款罪赔偿1亿日元（以下币种均为人民币）。戴伟新、于耀、张艳华、卢伟峰、顾文军、徐胜观犯非法吸收公众存款、集资诈骗罪，被判处有期徒刑十九年，并处罚金2550万元。被判处有期徒刑19年，并处罚金2550万元，并判处有期徒刑13年至7年6个月，并处罚金1000万元至150万元。

图片来源：上海第一中级法院

经审理查明，被告人戴志康于2006年7月注册成立被告单位证大文化创意公司。戴志康先后设立上海全贷投资顾问有限公司（以下简称“真贷投资顾问”）、上海全贷智康财富管理有限公司（以下简称“真贷投资顾问”），从事非法经营活动。筹款活动。做了。 2011年至2014年“正大拇指公司”）、上海全泰金融信息服务有限公司、上海全泰艾什特金融信息服务有限公司（以下简称“正大艾什特公司”）等“正大系列”公司的最高管理层为证大文创公司。

2011年11月至2019年8月，全贷投资管理公司根据戴志康先生的决定和指示，未经有关部门批准，向借款人提供12至36个月的主要期限，并劝说该人签订签订贷款协议，扣除相关服务费后，贷款协议成立。向借款人发放贷款，按照贷款合同金额划分贷款义务，包装为期限1至36个月、年利率5%至15%的债务可转让金融工具。所得款项包括本金和利息，将通过证大拇指公司线下出售或通过证大艾特公司“寻宝”平台线上出售，向公众非法集资。

2016年4月起，为应对因“正田”拖欠还款率上升而导致的贷款资金不足、借不到足够资金、无法设立足够的理财产品、无法筹措足够资金的恶性循环集团公司戴志康先生向戴伟新举报后，决定继续通过虚假销售不良债权产品、虚假提高投标价格等方式非法向公众募集资金。

审计显示，2011年11月至2019年8月，“正大集团”公司向超过35万家贷款机构销售金融产品共计超过596.66亿元，截至事发时，已向超过35万家贷款机构销售金融产品2.65万种。贷款人不止一个贷款人未支付本金。超过75.21亿元。其中，“正大集团”企业2011年11月至2016年4月14日期间非法集资179.6亿余元，偿还本金1.54亿余元，自2016年4月15日至案发为止一直在非法集资。募集资金金额超过417.06亿元，未偿还本金超过73.66亿元。上述募集资金将主要用于融资、将借款资金变现、支付运营费用。

上海市第一中级人民法院审理认为，被告全泰文化创意公司及被告戴志康等七个部门的直接责任人员违反国家财务管理规定，吸收巨额民间资金。规定，作出判决。上述行为均属于非法吸收公众存款罪，全代文化创意公司、戴志康等7名被告人还采用诈骗手段，非法套取巨额资金，达到非法占有的目的。筹款诈骗。证大文创公司及被告人应数罪并罚。全代文化创意公司戴志康等人的非法集资活动，严重破坏了国家金融秩序，给受害人造成了重大经济损失，考虑到情节严重，依法作出上述判决。

审稿人：徐进忠

编辑：照正文

校对：于洪波

制作人：于泽

发布人： 彭勇