2020年上海法拍房源，2020年上海最新法拍房

2021年8月4日至5日，浙江省嵊州市人民法院对位于上海市松江区沛山镇沛北路666弄56号的房产（世茂沛山别墅）进行了第二次拍卖。阿里巴巴司法拍卖网络平台拍卖。

此次拍卖共有两名竞拍者报名，经过23次竞价、22次延期，该房屋最终估价9119.26万元，最终以5744.2856万元成交。

上游新闻记者统计获悉，阿里巴巴上海司法拍卖成交的豪宅总价为汤姆逊一平，2018年拍卖价格达到9676万元。

成交价格约为每平方米52200元。

本次拍卖的世茂佩山庄园为邢先生、张先生共同所有，建筑面积1048.83平方米，预计市场价格为9119.26万元，成交价为5744.28万元。相当于评估价折让63%，建筑面积成交价为9119.26万元，折合平方米5.22万元。

该别墅建于2006年，分为两栋楼，主楼高两层，另一栋一层位于主楼西北侧。建筑面积1048.83平方米，其中地下建筑面积347.90平方米，专属土地使用权面积3300.6平方米。

一楼2间卧室，3间客厅（1间餐厅，2间客厅，客厅带开放空间），1间书房，1间厨房，1间浴室，1间电梯间，2楼有4间卧室。主卧室设有私人浴室、更衣室和阳台，而其他卧室则设有独立的浴室。内部楼梯呈螺旋状，有铸铁扶手。设有地下室和阁楼，地下室设有室内游泳池、放映室、空调系统设备间。阁楼部分净高超过2.2米，设有1间浴室。该别墅于2021年7月17-18日首次拍卖，起拍价为6383482万元，一人申请参与，但无人竞拍，拍卖以失败告终。

不过，上游新闻记者了解到，该别墅成交价为5744万元，尚未跻身上海司法拍卖成交前十名豪宅之列。

阿里巴巴拍卖的前十名豪宅中，汤姆森拥有两栋。

上游新闻记者从统计中获悉，以下是阿里司法拍卖上海10大豪宅名单。

10号古北一号

上海市红松东路1099弄15号2002室（古北1号），成交价：69.22892137元

2020年8月24日至25日，深圳市福田区人民法院在淘宝司法拍卖网平台拍卖了上海市红松东路1099弄15号2002室房产（业主为福莱国际（上海）） ）。建设公司有限公司用地面积485.46平方米，市场评估价52869887670元，起拍价3708921137元，经172次竞价、129次延期，成交价为69228921000元。 37元。每平方米建筑面积成交价折合14.26万元。

用户名潘晓飞在该项目公开招标中中标最高价，投标编号为T7338。

上游新闻记者了解到，涉案建筑“古北一号”位于上海闵行金虹桥，由福井国际（上海）有限公司建造。被誉为“上海一号楼”的富人区。

9号御花园

上海浦东新区花木路1883弄248号（御翠园），成交价7109.64万元

2018年10月26日至27日，三门峡市中级人民法院在淘宝阿里巴巴司法拍卖网络平台对李云飞位于上海市浦东新区花木路1883弄248号的房产进行了第二次拍卖。由李云飞先生等人共同拥有，建筑面积604.83平方米，市值9187万元，起拍价6614.64万元，经过16次竞价、14次拖欠，于2020年12月成交。完全的。 7109.64万元，相当于每平方米建筑面积成交价11.75万元。

用户名郑满峰在该项目公开招标中中标，投标号为K5723。

该房产于2018年7月28-29日进行拍卖，起拍价7349.6万元，定金900万元，但无人竞拍，拍卖失败。上游新闻记者了解到，御翠园由长江实业（集团）旗下上海合联房地产开发有限公司与和记黄埔地产集团精心打造。位于上海浦东中心地带，是城市主要交通网络的枢纽，毗邻上海最大的世纪公园。

8号古北1号

上海市红松东路1099号（古北1号）2弄2号901室，成交价73.0274263元

2020年9月22日至23日，南昌市中级人民法院在淘宝阿里司法拍卖网络平台对上海市红松东路1099号2弄2号901室的房产进行公开拍卖。魏东亚，建筑面积482.55平方米，市场评估价58.410609元，起拍价40.8874263元，经过15次竞价和1次延期，最终以73.0274263元成交。一米建筑面积折合人民币15.13万元。

用户名冯楠在该项目公开招标中中标，投标编号为B3318。

No.7滨前凯旋门

上海市浦东新区浦民路688弄2号2002室（复式），房产（滨江凯旋门），成交价：7786459万元人民币

2019年10月22日至23日，北京市第三中级人民法院在淘宝阿里司法拍卖网公开拍卖位于上海市浦东新区普明路688弄2号的2002号房产（复式） 。标的物所有者为上海星蓝企业管理有限公司（原名上海星冠投资管理有限公司），建筑面积420.66平方米，市场评估价值9160.54万元日元。起拍价7786.459万元，相当于建筑面积每平方米成交价18.51万元。参与拍卖的只有一人，最终用户名叫冯冉，他以竞拍号I3290的方式售出该物品，起拍价为778.6459万元。

上游新闻记者表示，上海滨江凯旋门面积约60788平方米，布局设计沿黄浦江成排排列，可欣赏江景，后方高楼呈弧形排列。据透露三柱，每柱之间增设宽阔而别具特色的园林布局，荣获2015年度国家综合规划奖经典人居环境建设规划奖、2013年度上海建设工程“白玉兰”奖（城市优质工程）等奖项

东郊花园6号

位于上海浦东新区紫竹路128弄9号的禅园公馆（东郊花园），成交价8009.66万元

2018年8月8日至11日，上海市第一中级人民法院在淘宝阿里巴巴司法拍卖网络平台对位于上海市浦东新区紫竹路128弄9号的整栋花园洋房进行公开拍卖。目标当事人为陈先生、 先生。每平方米建筑面积成交价折合12.19万元。

用户名王德瑞在该项目公开招标中中标，投标号为J0543。

据上游新闻记者调查，标的楼盘“东郊花园”位于浦东紫竹路，建筑风格为纯正的英国维多利亚式建筑，由海外著名建筑设计师、景观设计师设计。完毕。

5号上花园

以8341万元出售上海市徐汇区淮海中路1285弄43号整栋楼（上院）

2020年5月26日至29日，上海市第一中级人民法院在淘宝阿里司法拍卖网平台对位于上海市徐汇区淮海中路1285弄43号的整栋建筑进行公开拍卖。主体为被执行人沉某，建筑面积348.4平方米，起拍价4425万元，经过151次竞价、138次拖延，最终以8341万元成交。建筑面积折合每平方米23.94万元，这也是阿里巴巴司法拍卖前10名豪宅中单价最高的。

用户名公磊以最高中标价中标该项目，投标号为X2521。

上游新闻记者了解到，上花园又名沙发花园，是英国商人马海洋设计的。始建于1941年，历史悠久。 1916年之前，这里是英犹太沙发的私人花园。花园布局为西式园林，视野开阔，有草坪喷泉和小别墅。 1933年，花园被卖给浙江实业银行，用于建造职工住房。其中“上上”二字取自古诗词“明月之上，万物皆静，心怀半首诗，万物皆空”的意境。

No.4 汤姆森一年级生

上海浦东新区花园石桥路28弄3601室（汤申一级），成交价：8534万元

2018年6月4日至5日，浙江省宁波市鄞州区人民法院将位于上海市浦东新区花园石桥路28弄33601室的一处房产公开拍卖给淘宝阿里巴巴司法法院。网上拍卖平台，权利人为上海某有限公司，建筑面积436.41平方米，市场成交价7162.67万元，起拍价5014万元，自1993年起竞价及67次拖延后，为8534以1万元成交，相当于每平方米建筑面积成交价19.56万元。

用户名王秋霞在该项目公开招标中中标，投标编号为Q0180。

上游新闻记者了解到，这座豪宅位于汤臣一平。汤申一平是位于小陆家嘴核心区的国际住宅，拥有一流江景，面朝外滩，融入上海地标景观建筑。采用世界一流的建筑材料、设备和配置，以及完善的安全系统等功能，于2005年开业时被誉为“中国第一豪宅”。

No.3 世茂观山庄

房屋及家具、家电等物品（世茂佘山庄园），上海市松江区沛山镇碧北路666弄19号，成交价格：9271万元

2019年5月25日至28日，上海市松江区人民法院将在松江区佩山镇沙北路666弄19号通过淘宝、阿里巴巴对房屋、家具、家电等物品进行公开拍卖，上海。Ta。司法拍卖网络平台，总建筑面积1047.97平方米，权利人为张萌萌、张萌萌共同所有，市场估价10439.61万元，起拍价8351万元，经过24次竞价，成交价92.71万元，延误23次，建筑面积折合8.85万元/平方米。用户名杨军在该项目公开招标中中标，招标编号为A4852。

世茂佘山庄园位于微山国家森林度假区内，客房以欧式风格为主，区内别墅氛围浓厚，每栋别墅均由桥相连，每栋房屋都面朝水，与岛屿相对。真正称得上是海岛别墅。

第二名皇家绿园

位于上海浦东新区花木路1883弄147号的整栋楼（翠园）以9522万元成交。

2020年9月25日至28日，上海市浦东新区人民法院在淘宝阿里司法拍卖网公开拍卖位于上海市浦东新区花木路1883弄147号的整栋建筑（含建筑面积）平台。 576.74平方米，债权人为执行标的宝盟以5622万元起拍，市场估价8031万元，经过86次竞价、31次延期，最终以9522万元成交。每平方米建筑面积成交价折合16.51万元。

用户名“刘沉”在该项目公开招标中中标，投标编号为X1071。

No.1 汤姆逊一等品

上海浦东新区花园石桥路28弄3701室（汤臣一级），成交价：9676万元

2018年7月1日上午10时至7月2日上午10时，浙江省宁波市鄞州区人民法院对上海市浦东新区花园石桥路28弄3号进行公开拍卖。淘宝阿里巴巴司法拍卖网络平台3701室住宅房产为投资管理（上海）有限公司所有，建筑面积436.41平方米，预计市价7565.1万元。起拍价5296万元，经142次竞标、124次缓标，中标价9676元，成交金额22.17万元/平方米。

用户付春雷在该项目公开招标中中标，投标编号为S7987。

上游新闻记者统计获悉，上海十大豪宅均跻身阿里巴巴司法拍卖平台成交价格最高的前十名。

从面积来看，浦东新区有6个单位，闵行区有2个单位，徐汇区和松江区各有1个单位。

从具体楼盘来看，汤臣一品2套，玉翠园2套，古北一号2套，其他区域各1套。

上游新闻首席记者刘勇实习生潘瑛