地标亮节水，青岛地标

11月1日上午10点，阿里拍卖位于虹口区四川北路71号的上海“活化石”地标——二层楼盘（德林公寓）正式启动拍卖。目前起拍价5.61亿元，预期价7.01亿元。竞拍期为1天，11月2日上午10点结束。

德林公寓的拍卖状况备受关注。拍卖开始后，红星资本立即进入拍卖页面查看。截至撰写本文时，该页面有0 次注册、0 次出价、359 次提醒和16,600 次浏览。目前没有首选买家。注册需要押金5600万元，价格将上涨50万元。

拍卖页面截图

鉴定报告显示，该建筑建筑面积约15600平方米，占地面积4433平方米，住宅为六层钢架混凝土结构。土地权属信息表明土地用途类型为商业、办公。该土地商业使用期限为2006年2月至2046年2月，办公使用期限为2006年2月至2056年2月。

德琳公寓现业主为上海墨硕投资有限公司。据企查查信息显示，该公司因逾期未履行法定义务而被法院强制执行，其股东上海马友实业有限公司也被法院列入失信名单。限制高消费企业。有。

公开资料显示，德林公寓被定为上海市历史保护建筑，建于1935年，由英国五和公司著名设计师设计，是解放前上海第一座白领住宅区。德林公寓不仅是上海最专属的外国精英公寓，也是众多文人墨客云集的“文人客厅”，其中包括张衡水、张又言、陈占元、刘白羽等作家、学者。聚集了。以前，蒋良夫等人就住在德林公寓，巴金、郁达夫、叶圣陶、萧晨、张振一等人也曾来过这里。德林公寓因其独特的历史价值和设计风格，于2005年被上海市人民政府认定为优秀历史建筑。

德林公寓的保护工作一直受到重视。该止赎公告披露了标的物中的已知缺陷。德林公寓是第四批公布的上海市优秀建筑和历史保护建筑，属三级保护建筑。转让、租赁优秀历史建筑时，出让方、承租方应当按照保护要求承担相应的保护义务。

止赎通知的屏幕截图显示了标的物中的已知缺陷

由于近期德琳公寓的拍卖引起了一些网友的关注，10月31日，上海虹口区房屋管理局发布声明表示，对此事非常关注，德琳公寓属于优质楼盘，已通知拍卖师。这个事实。向当事人解释并告知保护上海历史建筑的必要性。虹口区房管局持续关注后续工作进展，掌握实时动态，按照：010号相关要求，严格落实德林公寓业主保全保护工作。你这样做。 -30000。

红星新闻记者余瑶、实习记者卢悦嘉

编辑于冬梅何先锋

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