招商蛇口、港中旅联合体竞得上海闵行区浦江镇宅地，总价27.75亿元

10月25日，上海今年第三次集约供地第二轮招标的第二天，闵行区浦江镇大型住宅小区扩建42-01号地块，六家竞标者齐聚。

经过26次投标，最高价达到277475万元，5家投标人同意进入“优质建筑”指标阶段，最终由招商局有限公司全资上海宏润置业中标。该地块由蛇口（001979.SZ）与香港中旅（中国）投资有限公司旗下宁波兴格林置业有限公司组成的联合体中标。地板价格23804元/平方米，房产土地联价43000元/平方米。

进入抽签阶段的投标人包括安徽高速置业集团有限公司、保利发展（600048.SH）旗下上海保利建金城市开发有限公司、杭州怡乐实业投资有限公司是越秀集团的子公司。也包括在内。地产(00123.HK).有限公司、象屿置业集团股份有限公司

出让文件显示，该地块拟用作一般营业用房，出让面积为58,283.2平方米，容积率为2，规划建筑面积为116,566.4平方米，押金总额为2,522.5百万日元占地面积为平方米，最低楼面价为21640元/平方米。

该地块精装修住宅建筑面积占住宅总建筑面积（不含廉租房等）100%以上，总面积116566.40平方米以上。 3000元/平方米以下（按组别，按价格核算）。

虽然土地上的住宅单元数量没有最低限制，但明确中小型住宅单元的建筑面积必须至少占该土地上房屋总建筑面积的60%，并且总数必须大于该值。 69,939.84 平方米起。中小套型住宅的设计和施工标准是：高层住宅建筑面积不超过90平方米，小型高层住宅建筑面积不超过90平方米。 95平方米。 m，高层住宅建筑面积不宜超过100平方米。

出让文件规定，受让方同意本协议项下受让土地上的任何建设项目均须在土地交付后12个月内开始，并在土地交付后48个月内完成。受让方无法按期开工的，受让方应至少提前30天向出让方提出延期申请，出让方同意延期的，工程竣工日期相应顺延。不予延长。 1年。