青岛最近拍卖的地块，青岛土拍2021

观观网消息：11月27日，青岛市第三批出让地块中，崂山地生别墅以北5块地块、丽江东路以南2块地块出让，文件已提交。太行山路西侧5块地块已对外开放，地块起拍价合计14.06亿元。

据观观新媒体了解，崂山地盛别墅以北有两块土地，其中一处位于崂山区松岭路东侧地盛别墅西北角，地块编号为LS0301-022。它覆盖了整个区域。面积约7134.8平方米，容积率1.7，建筑面积约12100平方米，建筑密度25%，绿化率35%。起拍楼面价23265元/平方米，总起拍价2.82亿元，定金2.26亿元。

另一幅地块位于崂山区松岭路东侧迪信山庄东北角，地块编号LS0301-024，用地面积约1770.5平方米，容积率1.7，建筑面积占地约3009.85平方米，建筑密度为25%，绿地率为35%。起拍楼面价23161元/平方米，起拍总价7000万元，定金5600万元。

上述两幅地块均无最高限价。投标人可以单独或联合投标。网上拍卖将于2023年12月18日上午10:00开始。

值得注意的是，两地块的起拍最低价超过了越秀青特获得的最低价21045元/平方米，使张村河地块成为崂山市新的地王。

同时，青岛西海岸2023年三批规划清单中公布了三宗地块出让文件，总面积7万平方米，建筑面积约9.15万平方米。起拍价总计10.54亿元。

其中HD2023-3095位于黄岛区丽江东路以南、嘉陵东路以东，占地面积约43900平方米，容积率1.2，建筑面积2000平方米平方米。地块面积约5.27万平方米，地块最低楼面价12011元/平方米，总起拍价6.32亿元。

HD2023-3096地块位于黄岛区丽江东路以南、嘉陵东路以东，用地面积约18900平方米，容积率1.6，建筑面积2000平方米。该地块面积约30200平方米，土地起拍价11012元/平方米，总起拍价3.32亿元。

HD2023-3098场地位于黄岛区黄浦江路北侧、太行山路西侧，场地面积约7200平方米，容积率1.2倍，建筑面积约500坪。用地面积8600平方米，土地起拍价10262元/平方米，总起拍价8900万元。

根据出让条件，HD2023-3095、3096地块必须单独投标，不得联合投标，但HD2023-3098地块必须单独投标。联合投标。联合竞拍的情况下，三把刷子的网上拍卖将于2023年12月15日下午2:00开始。

据过往报道，9月28日，青岛市第三期住宅用地出让明细清单正式公布，共有57宗地块，面积约179.4万平方米，总建筑面积转让57个单位。约3,521,900平方米。拟议的转让期也跨越三个月，从9月27日到12月30日。

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