法拍房:一拍二拍和变卖的区别是什么，法拍房:一拍二拍和变卖的区别在哪里

一拍：指第一次拍卖，拍卖价格为评估价的70%，即100万套房子起拍价为70万，拍卖时间为24小时，延时时间为5分钟。这意味着，竞价延时结束5分钟后，如果延时期间无人竞价，则交易将完成。如果还有另一个出价，则5 分钟延迟重新开始，循环完成。直到延迟结束。二次拍卖：如果第一次拍卖失败，房屋将进入第二次拍卖流程。第二次拍卖价格比第一次拍卖价格便宜20%，或者说在第一次拍卖起拍价70万的基础上再优惠20%。起拍价为56万，较评估值折扣56%。拍卖时间为24小时，销售延迟时间为5分钟。如果第二次拍卖失败，我们将进入销售流程。售价与第二次拍卖价格相同，较评估价低56%。第二次拍卖的拍卖时间为60天。如果有人在60 天内出价，他们将自动进入24 小时倒计时。延迟也有5分钟。这意味着，如果倒计时结束时有人出价，则会进入5分钟的延迟，直到5分钟内没有人出价，一旦有人出价，交易就会完成。如果出售失败，房屋将被拍卖，法院将中止执行，但债权人必须重新申请下一次拍卖。