jiadelimei1688 7月以来，成都一、二圈已认证新盘30余套，预售7000余套。尤其是天府新区，四家网红房源同时开业：海伦堡九月公馆、万科金域华府、中信城凯庐山苑。
期待已久的第一轮限价交易项目电建矿业悦龙庭、新希望万科致远也相继获得认证。整个7月可以说是天府新区急需和“限价单”的集中地。
那么8月份各区“领证”还有哪些打算呢？据封面新闻不完全统计，8月份成都一区、二区已预售60余套楼盘预计将有近万套住宅入市，其中包括招商局时代公园、印第安纳雪松雅居等。中州天府、清远鲁豫一号、金城湖滨二期等众多知名项目将陆续推出。
01
高科技+天府新区，
热门房产吸引更多关注，吸引更多关注。
高新区、天府新区10余个新项目预定8月预售，其中70%是备受关注的热门项目。
中州金城湖滨二期、华域大发御景云溪、路晓TOD路名酒店、金域金城府等都以提升品质为目标，其中，中州金城湖滨二期以区位取胜，获得高品质资质科技南区。提高家庭期望；华域大发·御景云玺是一个全新项目，该项目位于近年来非常热门的新川地区，主体户型建筑面积约为143至173平方米其中，高新南2T2宽平户型的客群改善值得关注。
其次，作为首个进入成都市场的TOD项目，——路晓TOD鹿鸣九天迄今已开业两次，精装单价约为2.7万-3.2万元，总金额约为3.5-600万元。销售情况良好，主要得益于该项目的地理位置、发展潜力以及优质的产品。下一批项目中，计划推出三期（绿隐花园）1至6号楼475栋，建筑面积约121至187平方米。
南方高科技地区有急需的朋友请关注长野南阳玉龙牌。最后一批已于2018年底预售。清水的单价才1万左右。原来，作为著名的“鸽子盘”，长库南阳玉龙府据说每个月都开放，但其实并不是每个月都开放。
天府新区8月预售的新装修亲子房源，户型合理，价格实惠，包括招商时代公园、中信城开乐山四合院、秦皇金玉翠轩等，您可以关注。
改善客户群，可重点关注奥园绿宇ONE、德信弘阳湖畔云景、德信花样碧云天玺等，其改善特点尤为显着，推出的户型最小建筑面积约为起价170平方米。
一些房产推荐：
中洲金城湖畔二期（高新区）
产品类型： 平房
单位建筑面积：160-180
装修情况： 清水
单位数量：182 单位
开发商：成都银河湾房地产开发有限公司
项目地址：高新区天府一街616号
路晓TOD路名九天（高新区）
产品类型：高层建筑
户型建筑面积：121-187
装修状况： 精装
单位数量：475 单位
开发商：成都高新区路晓铁路城市开发有限公司
项目地址：高新区基龙路699号
上批参考价：27168-32268元/
秦皇金玉翠轩（天府新区）
产品类型：高层建筑
户型建筑面积：131-196
下一个建筑群：1、2、3、6、7
装修情况： 清水
单位数量：609 单位
预计交付日期：2023 年6 月
开发商：成都永辉房地产开发有限公司
项目地址：天府新区汉州路999号
德尚花样碧云天溪(天府新区店)
产品类型：小高层
户型建筑面积：170-288
装修状况： 精装
住房单位数量：138 单位
预计交付日期：2023 年3 月
开发商：成都德旺置业有限公司
项目地址：天府新区万安街道中泰路1号
前作参考价：总计280万~430万
招商时代公园（天府新区）
产品类型：高层建筑
户型建筑面积：120-166
装修状况： 精装
单位数量：278 单位
开发商：成都天府投资铁路城市开发有限公司
项目地址：天府新区宁波路西段533号
上批参考价：精装24833-30056元/
02
主要城市5个区，
成华+武侯为主要供应商
预计8月份武城区将有20余个新项目有预售计划，其中青羊区、锦江区供应照常较低，而成华区、武侯区则主要成为供应商。
成华区目前热门“28”百货推出新盘，首钢京城里预计8月推出，首期预售定于今年2月，高端装修均价约2.3万-27,000套，为平房+高层组成，首批销售情况良好，可注重完善客户群；同时为中国海外华云洲纯新项目，东2.5环也计划于8月通车，而作为成都华侨新十年的重大建设项目，华云珠也计划于8月通车，这将真正提升云书的地位。面积168~188，上下层真正叠合，建筑面积268~366，是继建发阳溪建设后东门又一备受瞩目的高端项目。
如果您在大城市住宿遇到困难，请看看金国阁和上人天月。这两处房产的房间数量较少，因此这是在大城市以较低总价购买的机会。两个项目中，贞仁天月的户型最为实用，建筑面积为3房2厅2卫约92平米，4房2厅建筑面积约92平米。 110平方米。设有一间起居室和两间浴室，适合预算紧张但希望一次性完成所有事情的人士，例如紧急需求或新家庭成员。
武侯区两大限价楼盘真荣润金府、德尚十六春、天骄，预定8月预售计划。两个项目相距不远，区位条件相同，真融润金府淡水平均售价最高为23500元/，德尚四流泉和天骄最好淡水平均售价为23500元/。为23300元/平方米。价格有限且相差不大。不过从公寓设计上来说，正荣的公寓适合正在装修的客户，想要提高客群的可以关注顺瓦天骄的小高层公寓、大型公寓、公寓楼，我都可以做到。
部分楼盘推荐：
中海华云洲（成华区）
产品类型：高层、叠层
户型建筑面积：高层168、188，叠层286-366
装修情况： 清水
单位数量：286 单位
预计交付日期：2023年
开发商： 中国海外地产
项目地址：成华区迎惠路东段与中环路锦绣街段交叉口东北侧
首钢晶辰里（成华区）
产品类型：高层、平房
户型建筑面积：119-175
装修状况： 精装
预计交付日期：2022年12月
开发商：成都首钢房地产开发有限公司
项目地址：成华区八里庄地铁口旁
上批参考价：精装23843-29244元/
雪松雅居天府店（成华区）
产品类型：高层建筑
户型建筑面积：164-191
下一栋：二期1号楼、3号楼、5号楼
装修状况： 精装
单位数量：176 单位
预计交付日期：2023 年6 月
开发商：成都雪亮企业管理有限公司
项目地址：成华区九寨沟路与雅龙江路交叉口
前期参考价：均价21513元/（含精装）
德尚石榴泉、天骄（武侯区）
产品类型：高层、叠层
户型建筑面积：120-220
装修情况： 清水
住房单位数量：230 套
预计交付日期：2023年
开发商：德商集团·石榴集团
物业位置：武侯区机投TOD旁
正荣润金大厦（武侯区）
产品类型： 平房
户型建筑面积：125-140
装修情况： 清水
住房单位数量：220 套
预计交付日期：2023年
开发商：成都正义泰置业有限公司
项目地址：武侯区鸡头桥街道半番街
德信德商田家镇支行（金牛区）
产品类型：平房、小高层
户型建筑面积：107-128
装修情况： 清水
单位数量：264 单位
开发商：成都德信荣盛置业有限公司
项目地址：金牛区会泽路与朗润路交叉口
03
龙泉驿+双流区
加速产品发布、解决紧急需求并改善您的客户群
进入8月，龙泉驿区、双流区新建房源供应开始增加，预计将有10个项目入市，满足刚性需求，改善客户基础。
其中最引人注目的是华润时代城三期。作为华润“大城市系列”的迭代升级，占地400亩的超市将推出294套精装商品面积。约116至143平方米和142至162平方米的高层公寓和公园公寓因吸引更多顾客而备受瞩目！
有需要的人应该集中在爱东古里，即使是最小的公寓也有85平方米，但价格据说很惊人。该项目紧邻五环路，未来司机可通过五环路直达南门，具有很大的优势。项目面积比仅2.0，密度低。巴赫计划推出306套单位，建筑面积约85至116平方米，适合低预算需求和新装修。
一些房产推荐：
三圣比利亚山（双流区）
产品类型： 平房
户型建筑面积：115-217
装修情况： 清水
单位数量：179 单位
预计交付日期：2022年12月
项目地址：双流区湟水镇雁阳路3号
交头星月湖畔（双流区）
产品类型：高层建筑
户型建筑面积：106-143
装修情况： 清水
单位数量：405 单位
预计交付日期：2023 年9 月
项目地址：双流区剑南街与天宝街交叉口西南侧
明鑫云龙大厦（龙泉区）
产品类型：平房、高层
户型建筑面积：115-132
装修情况： 清水
单位数量：160 单位
预计价格：待定
预计交付日期：2023 年6 月
项目地址：龙泉区益都西路3888号
华润置地时代城（龙泉区）
产品类型：高层、平房
户型建筑面积：115-162
装修状况： 精装
单位数量：294 单位
预计价格：待定
预计交货日期：待定
项目地址：龙泉区农平路与和平路交叉口
04
安江、新都等地，
实惠的价格和广泛的选择
第二圈的其他地方，如温江市、新都区、郫都区，也在加快8月份新项目的推出，特别是新都区，将有12个项目预售。
无论是房型还是价格都比较亲民。金汇风气云景、景瑞御景风华、恒大未来城、正兴紫瑞丽、科达中心、人居舒兰风汇、如莲青等楼盘面积均较小。然而，每处房产的位置不同，有些房产距离市中心较远，可能不适合通勤需求较高的人士。我们建议您根据自己的情况判断距离再选择。
改善方面，可供选择的楼盘选择也很多，除了之前推出的项目如德商天骄城市学校、鑫苑景和明基、长河湾麓湖宫19区；还有林宇新城。西溪、豫园枫锦等值得期待。
一些房产推荐：
德国商科天骄城市大学（安江区）
产品类型： 平房
户型建筑面积：123-138
装修状况： 精装
单位数量：353 单位
预计价格：待定
预计交货日期：待定
项目地址：温江区光华新城
长河湾麓湖宫十九区（温江区）
产品类型：高层大平层
户型建筑面积：120-224
装修情况： 清水
单位数量：182 单位
计划售价：待定（上一拍品总参考价约104万元/套）
预计交付日期：2024 年4 月
项目地址：温江区紫薇街与白鹿路交叉口
龙湖龙月台（郫都区）
产品类型： 平房
户型建筑面积：130-317
装修状况： 精装
单位数量：132 单位
预计价格：待定
预计交货日期：待定
项目地址：郫都区西三环旁，西南交通大学旁
恒大河左岸(新东区)
产品类型：小高层
房屋建筑面积：约135
装修状况： 精装
单位数量：70 单位
预计价格：待定
预计交货日期：待定
项目地址：新东区三洼场地铁站西300米
Chuara Tamai Terrace（神道区）
产品类型：高层建筑
户型建筑面积：93-119
装修状况： 精装
单位数量：407 单位
预计价格：待定
预计交付日期：2023 年12 月
项目地址：新都区天府大道北延沿河
封面新闻记者韩青青
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