乐视大厦再遭围堵，乐视大厦遭拍卖 新闻

经过两次拍卖暂停，位于北京市朝阳区姚家园路105号3号楼的原乐视大厦终于被拍卖。北青-北京投照记者获悉，此次拍卖历时一天，从11月29日上午10时至11月30日上午10时，由北京市第三中级人民法院在淘宝司法拍卖网平台进行。本次拍卖自始至终只有一名竞拍者参与，最终以最低价572,845,879.9元成交。以乐视大厦建筑面积计算，最终中标价折合每平方米建筑面积约2.9万元。

此次拍卖的房产为大楼1至14层房产，其中1至2层为配套商业，3至14层为办公楼。起拍价为572,845,879.9百万元。该物业原为北京乐视大厦，现更名为乐隆大厦，归乐视控股（北京）有限公司（简称乐视控股）旗下北京宏城新泰置业有限公司所有。因债务纠纷请求强制执行。

乐视大厦在拍卖过程中经历了两次波折，均在拍卖开始后暂停。乐视大楼最后一次公开拍卖于9月9日上午10点开始，但令人惊讶的是，拍卖很快因“外部反对”而停止。当时的拍卖同样由北京市第三中级人民法院进行，预定于2021年9月9日10:00至2021年9月10日10:00结束。根据拍卖规定，凡是具有民事行为能力的公民、法人及其他组织均可参与竞买，竞买人需预缴保证金5700万元，竞买时加价幅度为2.85亿元。 1万元。原来的。另外，在出售标的物时，买受人需负责办理转让登记手续，并承担任何转让费用等。

2019年，乐视大厦首次拍卖时，因外界反对拍卖房产而取消。不过，与这次开拍后就宣布取消的消息不同，这次是在开拍前一天晚上宣布取消的。一个值得注意的细节是，乐视网在拍卖前夕对这一问题提出了异议。乐视网拟将该大楼用作办公地点，乐视网与宏城鑫泰公司已依法签订租赁协议，且协议有效，尚未到期，不予裁减。根据第《合同法》号第229条规定，无论房产权属是否发生变化，乐视公司在租赁合同期满终止前，均应按照原租赁合同约定的价格和条件执行。 您有权继续租房。

北青-北京投照记者注意到，该楼登记于2011年6月20日，该楼为商品住宅，证上所列用途为商业用房和办公用房，配套总建筑面积为19620.76平方米（含办公楼部分）17092.50平方米，辅助商业建筑面积2528.26平方米。以此计算，本次拍卖的最终成交价相当于该建筑每平方米约2.9万元。两年前乐视大厦起拍价为6.78亿元，但两年后再次拍卖时，乐视大厦起拍价低了1亿元。

文/北京青年报记者张勤