九江仲裁大厦，诸暨法院房产拍卖网

文章| 周末

编辑| 孙悦位于北京市朝阳区姚家园路的乐视大厦（现称“乐隆大厦”），原本是贾跃亭的乐视集团总部所在地，但如今已被各大资本所使用。之间的激烈竞争。 11月30日，乐视大厦在阿里巴巴司法平台被“神秘买家”北京恒盈物业管理有限公司（下称“恒盈物业”）以5.73亿元拍卖，这家公司注册了5天就是这样。随后，乐视大厦拍卖因非拍卖方——陶云资本集团有限公司（以下简称“陶云资本”）发布的声明而再次引起轩然大波。桃云资本表示，对恒盈地三成功竞购乐视大厦感到极为震惊和困惑。本次拍卖，拍卖师为浙江中泰庄张企业管理有限公司（以下简称“浙江中泰”），竞买人为恒盈地产和中植局，拍卖师为浙江中泰庄章企业管理有限公司（以下简称“浙江中泰”）。乐视大楼拍卖被批评为自始至终都是一部自己动手的戏剧。事实上，桃云资本与浙江中泰围绕乐视大厦的纠纷由来已久，双方曾多次在法庭上对峙。 ——众智部掌门人谢志坤先生于12月18日突然去世，有消息称众智部将暂时失去“脑袋”，乐视大厦之争或将再次发生变化。

竞买人也是拍卖师吗？值得注意的是，参与11月30日乐视大楼拍卖的只有恒盈地产一家公司。 12月3日，桃云资本发表声明，对这家成立五天的公司成功竞购乐视大厦的行为提出质疑。

（来源：市田永哲公众号）据天眼查APP显示，恒盈地产成立于2021年11月25日，由北京泽瀚房地产管理有限公司全额投资，母公司为青岛星悦汇泰投资有限公司. Ltd. 它是一家公司。实际控制人为温彩云。桃云资本在声明中指出，本次拍卖中，恒盈地产的资金来源是中植公司提供的，而本次拍卖中，躲在空壳公司后面的浙江中泰是拍卖师。他还表示确实有。投标人。对此，周刊《财经天下》向陶云资本询问其声称的竞购资金来自中植公司的证据，但陶云资本不便解释，回答称不知道文彩云是否与文彩云有任何联系。中植公司.浙江中泰由大股东谢如桐持股83.65%，谢如桐是中植集团实际管理人谢志坤的女儿，是中植集团的核心企业之一。那么，在这件事上，桃云资本为什么会以事件的局外人的身份，直接针对中植系呢？他们之间究竟有着怎样的关系呢？

贾跃亭与浙江中泰之间的“麻烦”全是贾跃亭老板的错，他“下周就要回国了”。时间回到2016年。当时，乐视网出行部门管理陷入困境，贾跃亭先生资金极度短缺，于是以旗下子公司易到用车为借款人，以乐视大厦为抵押，向众智企业浙江众泰借款14.52亿元.我借的。到了2017年，乐视网已经陷入了资金链断裂的漩涡，但“这个时候，贾跃亭又来找我，想让我接手易到。同时，我又卷入了WTO三、酷派集团、 “签约后，乐视网紧急投资6亿元，以解燃眉之急。”桃云资本创始人文晓东曾向媒体解释融资乐视网的原因。乐视网也无法偿还中植事业部14.52亿元的贷款本息，因此乐视网和桃云资本进行了“组织重组”。当时，浙江众泰非常看好易到永车的发展前景，于是找到温晓东，提出以乐视大厦等资产作为债务执行的抵押品，价格为14.52亿元。 Toun Capital 持有Eikuma Ichishima 股份的20%。否则，我们将起诉易到汽车。文晓东表示，当时已经有投资者想要投资一多永沙，但如果此时该公司被起诉，他们将无法接受洽谈的投资。因此，文晓东同意向浙江中泰转让债权。也就是说，中植科以桃云资本14.52亿元债务换取一路资本20%的股权，同时，中植科乐视大厦抵押贷款受益人的地位也转移给了桃云资本。 2017年12月25日，桃云资本与浙江众泰、一岛汽车产品开发公司“东方车云信息技术有限公司”（以下简称“东方车云”）签订了合同号为《债权转让协议》的合同。将乐视大厦转让给桃云资本，换取东方车云20%的股份。不过，温晓东先生对媒体表示，在浙江中泰入股易到用车的时候，桃云资本本应收回乐视大厦的抵押债务，但浙江中泰对温晓东表示，“如果你接手了乐视大厦的抵押贷款，抵押债务会追收，你就是债权人，市岛英二是债务人，你是你管理的公司，乐视大厦是担保人，债权人和债务人是一体的。这给了乐视一个轻松的机会。”因此，桃云资本长期没有更换执行申请人，乐视大厦的债权人依然是浙江中泰，这也形成了双方后续纠纷的“根源”。前往乐视大厦。

在乐视大厦的争夺中，谁都没有想到的是，市岛永铁社从2018年到2019年初遭遇了一系列危机，估值暴跌。最初，市岛永铁社20%的股权相当于市岛电视台的估值。乐视大厦然而，随着一到永砂估值暴跌，浙江中泰表示，此时不想要一到永砂的股份，而是想要乐视大厦，并结束了合作。 2019年2月，浙江中泰发出函件，要求终止《股权转让协议》及相应补充协议。这种情况，桃云资本肯定会反对，但文晓东表示协议当时就已经签订了，浙江中泰怎么可能反对呢？因此，双方就乐视大厦的执行权提起了一系列诉讼。今年11月30日乐视大楼挂牌拍卖之前曾举行过两次拍卖，但均因非事件当事人陶恩资本的介入而被取消。据报道，2019年1月，桃云资本向北京市第三中级人民法院（以下简称“北京三中院”）申请变更乐视大厦执行人。法院判决陶恩资本为建房申请的执行人乐视网。但北京高院随后撤销了北京三中院的执行判决，驳回了桃云资本担任执行人的请求，但否认乐视大厦债权人的权利已转移。在随后的上诉中，桃云资本辩称，虽然乐视大厦目前注册在宏城鑫泰公司（乐视网子公司）名下，但所有权已归桃云资本所有，且桃云资本云资本拥有民事权利，而桃云资本则认为，乐视大厦目前注册在宏城信泰公司（乐视网子公司）名下。云资本相信他们可以消除这些权利。阻止乐视大厦拍卖的权利：桃云资本有权阻止乐视大厦的拍卖。但浙江中泰总结认为，虽然桃云资本与浙江中泰签署了第《债权转让协议》号文件，但桃云资本签署了与股东协议内容相对应的股东协议、公司章程等条款，他表示并未提交。因此，上述协议自始至终无效，桃云资本并未取得乐视大厦任何债权。与此同时，乐视大厦注册公司宏城鑫泰表示，桃云资本取得了乐视大厦的受让债权人权利，但并未取得乐视大厦的所有权。这是因为浙江中泰将乐视大厦14.52亿元债权转让给桃云资本作为抵押，不再是乐视大厦的债权人，同时桃云资本持有乐视网宏城的所有权权益。尚未与新公司达成协议。该建筑不应该属于Taoun Capital。在最终判决中，法院表示，目前尚不清楚桃云资本是否能够取得乐视大厦债权人的权利，该问题将通过中国国际经济贸易仲裁委员会（以下简称“乐视大厦”）仲裁解决。仲裁委员会），认为有必要。 （“中国国际经济贸易仲裁委员会”）。因此，桃云资本作为诉讼非当事人，无权强制拍卖乐视大厦。也就是说，桃云资本无法阻止乐视大楼的拍卖。

（来源：中国裁判文书网）事实上，在乐视大楼拍卖之前，2021年11月15日，桃云资本就以下事项向中国国际贸易仲裁委员会提出申诉，并已发表声明。申请本次拍卖仲裁。 11月16日，中国国际贸易仲裁委员会受理了该仲裁案。但浙江中泰仍提供抵押品，强制拍卖乐视大楼。值得注意的是，陶恩资本在拍卖后立即向法院提出了财产保全申请，法院也接受了相关材料。按照正常程序，法院必须在三天内作出保全决定。但真正戏剧性的是，在发布和保存过程中出了问题。 “陶恩资本向法院申请保全时，保险公司必须出具‘保证书’，作为保全风险的保证。然而，平安保险出具保证书的第二天，我就接到了不明人士的电话。”当他们要求保险公司“不能出具担保，否则要承担法律责任”时，他们极力阻止，但没有成功，于是一些不明身份的人就到了保险公司，当场交涉，并提出要求。做了。桃云资本相关负责人告诉记者，“我们要求撤回保函。他们在保险公司呆了三个多小时，然后向银保监会汇报并索要保函”被撤回。””他说。《财经天下》 周刊是这么说的。

再次掀起波澜曾经作为乐视总部的乐视大厦，见证了公司的兴衰，如今也是各界资本激烈争夺的场所。

近年来，乐视楼盘的市场评估价一直呈下降趋势。乐视大厦2017年被抵押14.52亿元，但到2019年11月首次拍卖时，估值已降至9.69亿元，最新拍卖估价为8亿元，总金额为1800万元。此外，由于桃云资本与浙江中泰之间的纠纷，乐视大厦的拍卖价格也出现下跌。乐视大厦第一次拍卖于2019年11月举行，起拍价为6.78亿元，但第二次于2021年9月再次拍卖，起拍价下调至5.73亿元。 11月29日的第三次拍卖与第二次相同，起拍价为5.73亿元，但加价幅度从285万元下调至258万元。与原来的债务金额相比，即使乐视大厦以5.73亿元拍卖，浙江中泰仍将遭受严重损失。而处于‘漩涡中心’的易道永彻也在挣扎。《财经天下》周刊注意到，一刀用车在打开手机软件商店时失踪了。同时，在官方公众号上，点击下载易到用车APP时，会看到网站暂时无法访问。与此同时，Ichido Eiga的客户服务热线经常被关闭。桃云资本长期陷入财务困境，陷入困境，加之中植部门掌舵人谢志坤先生突然去世，乐视网最终所有权存在很大不确定性。建筑.Ta. Taun Capital 在声明最后表示，将继续利用仲裁来实现其债务追偿和商业索赔目标。 “向中国国际贸易仲裁委员会缴纳仲裁费后，由第三方来决定这件事情谁合法谁不合法，这样我们就可以在案件的本质上取得一些突破。”文晓东对媒体表示。现在就下结论谁将最终赢得乐视大厦似乎还为时过早。本文最初由AI财经财经账号《财经天下》周刊创建。未经许可，请勿转载至任何渠道或平台。违反者将被起诉。