司法拍买房屋的问题，购买司法拍卖房产注意事项

【购买司法拍卖房屋注意事项】 通过司法拍卖的房屋最终成交价往往低于市场价格，受到很多购房者的支持。广州越秀法院法官黄立荣指出，购买司法拍卖行时，首先要了解司法拍卖的规则和程序，避免出现后悔没收保证金等情况。接下来，我们将评估房屋的现状，检查是否有租赁权、共有权或所有权登记。尤其是有学位要求的，一定要提前去相关部门确认清楚。第三，彻底了解住宅的水费、电费、房产管理费、税收、土地出让金等，如果买家需要承担这些费用，买家应该综合考虑，需要去做。第四，有些司法拍卖行要求一次性付款，因此您需要了解银行的抵押要求和准备金使用规则。 （广州日报/新华城通讯员：张成、莫伟农、梁艳华通讯员）

来源：广州日报