南京张治中公馆2月27日启动司法拍卖：命途多舛的文保单位或将易主

南京神居仁巷26号、28号的宅邸，被称为“张治中府”，是由与杨廷宝齐名的建筑师童凡设计的。司法拍卖网图片

中新网南京2月22日电(记者沉澜)22日，记者从南京法院获悉，南京著名“民国小建筑”张治中宅邸所有权可能易手，此前曾获知。这座命运多舛的文保设施被非法拆除、转让、变卖，如今成为司法拍卖的焦点。拍卖开始前，22日才接受现场考察，虽然有几位相关人士联系他们看房，但正式报名参加拍卖的人并不多。

据南京市鼓楼区人民法院阿里司法拍卖账号显示，“神居仁巷26、28号，慈悲会12、14号”起拍价为9410万元，将于当日上午10点开始拍卖。同一天。本月27日浏览量破万，374人设置提醒。

该地块位于南京张治中大厦，曾因高价出售而引起关注。这座隐藏在南京市中心的民国建筑，闹中取静，于2006年6月被定为南京市文化遗产保护单位。该建筑为二层混合结构建筑（带阁楼）。

这起民国院拍引起了司法拍卖平台的关注。司法拍卖网站截图

根据司法拍卖官方公布的房产信息，该楼历史业主为张治中先生，现业主为鞠萌萌先生（业主于2005年6月购买该房产）。 2006年10月至2007年期间，该建筑现任业主未经文物部门同意，将深圳巷26、28号的整个北楼和南楼东半部拆除。期间进行了大量的施工工作，对北楼残存的民国建筑造成了基本破坏，但此后南楼残存的民国建筑一半又被进一步拆除，两栋残存的民国建筑也被进一步拆除。新A栋建成。庭院。

考虑到新建建筑的外观、体量、位置与民国原建筑不符，南京文化和旅游局曾对朱萌萌处以“25万日元”的行政处罚。之前。已发出更正令。 ”

然而，2012年，南京市文物局的一位代表向中报记者解释，该建筑只是张治中后人名下的房产，张治中本人从未居住在这里。 2003年，张治中的后代把房子卖掉了。几经转手后，鞠萌萌也从别人那里买了房子。

据房产中介信息显示，鞠萌萌先生自买房以来，2006年价值3000万元，2012年左右价值6400万元，2017年价值1.5亿元。买房的消息不绝于耳。和销售。它以9410万的最低价格再次登上止赎榜……每次出售的消息传出，都会引起公众的关注，给大楼带来动荡的气氛。

至于文物保护部门的出售是否符合规定，文物局此前对中新网记者表示，“该财产属于私有财产，可以交易或转让，但要符合现行规定。” 、非国家级文物保护单位转让的，产权人必须将变更情况报文物部门备案。如需修复，还需获得文化遗产部门的许可。 ”

业主私自拆除并出售后，该建筑引发热议。司法拍卖网图片

记者从已公布的房产评估报告中获悉，经专业机构评估建筑面积为1082.37平方米，综合室内设计、庭院景观、可移动物体等单价为82754元/平方米。评估总价值9410万元。

在出版的《南京民国建筑》一书中，对该遗址的建筑描述称，神居仁巷26号、28号是由与杨廷宝齐名的建筑师童凡设计的，曾占地1631平方米。 1平方米的建筑有9座，有59个房间，但现在仅保留了9座建筑的一小部分。

进入大楼的房产经纪人刘先生告诉记者：“虽然大楼已经部分拆除，但整栋楼仍然保留着历史韵味，院里著名的果树浓荫蔽日。”我正在努力，”他说。 “在新街口闹市区，这样一个安静的、有文化保护的庭院是极其有价值的，它的历史价值比古都高得多。”房产价值。 “（结尾）

来源：中国新闻网