合肥土拍2020，合肥土拍2021年

观观网消息：5月25日，合肥市土地拍卖共拍出7幅地块，共筹集资金57.45亿元。

据观观新媒体报道，这些地块分布如下：瑶海区2号地块、蜀汉区1号地块、包河区1号地块、庐阳区1号地块、新站区1号地块、滨克市1号地块。本次出让住宅地块共有四块，除庐阳区04号地块外，其余三块住宅地块均处于竞品阶段。

其中包河区BH202306号地块位于礼口路与郎溪路交叉口西北角，用地面积119.63亩，规划住宅及幼儿园一处，住宅面积比例如下。 2.3、该地块单价2000万元/亩，总价21.931亿元，住宅楼面价13043.48元/平方米，溢价率14.94%，已进入精品竞争阶段。

蜀山区地块编号SS202304位于方河路与规划的庄业大道交叉口东北角，面积92.5亩，规划住房、幼儿园，住宅面积比小于1.6。土地成交总价123304.9万元，进入优质竞争阶段，住宅楼面价14156.25元/平方米，溢价率为14.83%。

雅海区YH202303号地块位于采石路西侧、林泉东路两侧，用地面积118.85亩，规划为住宅用地，容积率住宅面积A 2.2、居住区B2.3。土地总价184217.5万元，A区住宅楼面价10568.18元/平方米，B区住宅楼面价10108.70元/平方米，溢价率为14.81%。

庐阳区LY202304地块位于蒙城北路以西、京福铁路以北，用地面积26.34亩，规划为住宅用地，容积率1.8以下。该地块由中煤安莎以29026.68万元竞得，住宅楼面价9183.33元/平方米，溢价率为4.95%。

其余三块地块均为商业用地。其中，合肥赣昌铁路置业有限公司中标滨克城BK202304地块，单价350万元/亩，共计10741.5万元。安徽星波源石信息技术有限公司中标瑶海区YH202304地块，单价421万元/亩，共计3355.37万元。同庆楼餐饮有限公司以158万元/亩中标新战场XZ202301地块，总价4558.3万元。

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