2020武汉地块拍卖，武汉集中土拍2021年5月

11月18日，湖北省武汉土地市场网公布2022年第五轮“两集中”出让。

武汉市第五批集约供地已开工建设，共19块地块，总用地面积约37.9万平方米，总建设规模约105.68万平方米，总起拍价约116.24亿元。每个项目将于12月8日启动，拍卖将于12月16日开始。

武汉土地交易中心表示，武汉近期加快了土地供应步伐，即将公布今年第六次集中供地。

19块地块中，15块为住宅地块，占地面积约36.19万平方米，总建筑面积约103.59万平方米。据武汉土地交易中心介绍，本次土地供应特点包括江岸、江汉、洪山、武昌、汉阳、东湖高新区等核心区域，均提供优质土地。这就是了。如：江安三阳路邮局工地、江安黄石路汽修店工地、汉阳琴台工地、东湖高新建设三局旁工地、光学旁工地阳春湖谷外校区，包括集体出让高铁区住宅用地。这些项目周边配套完善、交通便利，基本覆盖城市热点区域且分布均匀。

武汉土地交易中心解读指出，启用“拍卖”方式将加快这一进程。这是武汉首次采用“拍卖”方式供应土地，从项目公告到拍卖成交最短时间为20天，是一种更加灵活、全面的出让方式。拍卖是土地招拍挂三种方式之一，是一种完全竞争的方式，兼具公开、公平、公正的特点，并根据当前市场情况进行比较，程序会很快完成。市场在土地资源配置中发挥决定性作用。

出让公告显示，这19幅地块中，除两块加油站地块通过现场拍卖方式出让外，其余17幅土地均通过网上拍卖方式出让。也就是说，竞拍者是通过网上拍卖的方式出售的。武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统（以下简称网上拍卖系统）涉及互联网竞价。申请人应于2022年11月18日后登录网络拍卖系统，按照网络拍卖系统操作说明申请竞买，并缴纳竞买保证金。申请人在拍卖转让文件规定的期限内足额缴纳竞买保证金的，将被授予竞买特权。

达到最高售价后，将现场抽签确定中标者。 2022年12月8日拍卖土地最高出让价抽签时间为2022年12月8日上午11点，拍卖土地最高出让价抽签时间为2022年12月16日上午11点。时间2022年12月16日。

土地出让公示要求投标公司股东不得违规提供贷款、转贷、担保等相关融资便利，购地资金必须直接来源于金融机构各类贷款资金。不允许间接使用。不得使用房地产产业链上下游关联企业贷款或垫款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织贷款，不得使用非法人单位贷款。参与投标企业等管理的房地产企业投标人必须说明购地资金来源，提供相应证据，并有义务遵守上述要求。事后发现问题的，取消竞买资格，依法收回土地，没收竞买保证金，将竞买人列入土地市场黑名单，限制参与土地竞买。一年之内的武汉。

此外，11月15日，武汉市向市场公布了拟近期供应的30个房地产用地项目情况，面积约209.55万平方米。上述转让公告表明竞买人对公开“云拍卖”预公告项目有有用意向，已在网上交易系统填写《用地预申请书》并缴纳全额预申请竞买保证金，即可支付。资源规划部将在三个工作日内举行“众拍”活动。投标人还可以根据自身项目投资和建设需要，对出让土地的规划布局、建筑规模、分区等提出合理建议。向网上交易系统提交《意向用地建议书》，武汉市自然资源规划局将结合市场需求，按规定及时优化土地出让方案。