上璟云著房价，润璟房地产是华润的吗

城市文明从来不是建筑物的集合，而是各种功能的集合，并且是由有机集合体构成的，始于古罗马，最古老的城市文明。因此，现代城市的发展不断考验小城市地区的增长能力。对此，华润置地的能力业内人士都清楚。当深圳湾从滩涂变成繁华都市，当杭州万象世界中心成为城市新地标，当成都东安湖崛起为大湖。当大运会场馆武汉华润中心投入使用时……华润置地一直以来多次参与重大城市建设活动，推动城市地区发展，推动城市价值提升。我做到了。

华润大厦实景图

2002年，正值成都处于单一中心城市扩张的历史阶段，华润地落户河心村，建成了成都二环路旁唯一占地——亩的东湖公园。这彻底改变了成都的生态系统。瓦辛村地区。一湖两河三园环绕的——翡翠城，建成东二环首个滨水豪华住宅区，开启成都主城湖居新时代。 （来源：https://mp.weixin.qq.com/s/qyWy7p6nE4SV7Esnrv95DA）

翡翠城真实照片

二十年来，东湖已成为成都重要的城市绿地和城市公园生活的代名词。

东湖公园真实照片

2005年，成都掀起了工业向现代服务业转型的浪潮。当时，东二环420厂区破旧不堪，工厂多，城市接口或商业枢纽少，急需更新。

24城前身真实照片

今年，带着引领中国城市生活变革的使命，华润置地再次与城市发展接轨，在原420工厂规划了约1000亩新土地，建设购物中心和豪华酒店。以万象城为中心，集商务办公、优质教育、豪华住宅于一体的大型城市综合体。还建设了主城区最大的购物中心万象城，重塑成都商业格局。

万象市真实照片

目前24个城市已成为东部地区高品质人居环境的代表城市，同时与万象城购物中心有机融合，提供居住、商业、商业、娱乐休闲设施已成为集以下功能为一体的新商业中心。城市综合体紧邻东二环，连接百亿繁华商圈。 （来源：https://mp.weixin.qq.com/s/twXPzyqDwXKoKibYxAu5iQ）

24张城市真实照片

华资源区的历史和东方二环的发展史，也是成都的发展史。华润地通过城市建筑提升东二环城市面貌、生态面貌、商业中心，成功实现了城市建筑1.0的品牌使命。

在充分城镇化的背景下，从翡翠城、二十四城到未来之城，卡润置地的城市建设逻辑从改变城市功能和土地价值转向推动区域一体化城镇化城市公众，已经逐渐转变。建筑及配套资源，正式开启华润置地城市建设2.0时代。 2018年，华润置地历时23个月建设，向世界交付东安新城片区世界级场馆，并建设运营三座体育场馆和东安湖体育公园，打造世界级场馆是成都的文化中心和城市新名片，集体育、旅游、商务功能于一体。

东安湖体育公园实景图

2019年，华润置地延续“大城市”理念，将东三环改造为时代城，弥合与时代润街的区域商业差距，推动该板块能级升级，引领区域发展。城市。原本发展缓慢的色吉林区位于市中心。

时代城真实照片

2020年，这座位于东安新城的未来之城即将上市，广受欢迎。东安新城附近有住宅区约532亩，生活、文化、体育、商业和服务设施约5000亩。湖区包括东安湖、成都七中主办的东安湖学校、木棉酒店、社区服务中心、养老服务设施等。随着东安湖的实现、大运会的举办、未来城市的相继实现，东安新城板块也大幅崛起，成为成都美丽湖区的人居新高地。

东安新城实景图

成都于2018年首次提出“公园城市”理念，随后明确“公园城市示范区”定位，成都“公园城市”理念不断落地，仅2021年就有30个建设项目，计划完全的。截至目前，成都已建成开放公园1500余个，使常住人口超过2100万的成都公园建设成为现实。一座城市，一座公园里的城市。

雪山下公园城真实照片

此外，全长约16930公里的天府绿道系统，连接乾元与山水湖海，连接“公园城市”的脉搏，将“公园城市”的理念转化为与自然相连的具体城市生活. 换个场景。从“城市公园”到“公园城市”，成都为未来城市找到了理想的自然方向。随着“雪山下公园城市”的理想日益实现，华润置地2024年也将追求同样的城市发展方向，寻找公园城市的理想生活方式，打造新的——。上京俊府]。这里有城市生活的便利，有和谐的邻里关系，有自然生态提供的诗意和距离。

艺术概念图，交付日期未定

作为华润置地实现未来改善理想用地的首部作品，上景润公馆推出了华润置地的城市建设3.0模式，也推出了华润置地的城市建设迭代————城市公园城市。

华润地建设东三环已经五年了，中芯国际已经成熟。新的时代城市建设理念被创新为由景润府时代城及其配套设施组成的约800亩的城市底盘系统，成都的公园城市建设理念和多项重要成果已转化为城市建设技术和应用。现有的城市公园形成了一座城市，有热闹的烟火和鲜花盛开的公园。

约800亩城市公园城市手绘艺术概念图，交付标准不含

“做一个高端产品并不难，难的是如何让这个产品为城市增添更多的价值。华润置地致力于改造功能齐全的城市建设，实现住宅功能化定位在城市。五年来，华润地倾力布局东三环，如今已发展成为成都东部开发的第一站，成为“城市精致”的中心居住区。我们即将进入东三环、地铁、商业、教育、公园、住宅一体化的“新中芯时代”。

交通新中心：以住房为核心城市功能，依托成都轨道交通线路规划，重组城市交通网络，提高板块内部交通效率和与外部板块的通勤对接效率。小街区道路网。 4号线、9号线（规划中）、12号线（规划中）构建的立体交通网络将成为区域发展的新动力。青龙湖湿地公园实景照片

生态新中心：依托青龙湖湿地公园万余亩优质生态背景，华润置地打造的约2万平方米时代云公园将在现实中实现，加入当地生态系统，建设环境。人、城市和花园共存、共同繁荣的公园城市形象。时代云乐园实景照片

新教育中心：华润置地在尚景润公馆南侧建设的四川师范大学临丰小学，于2021年正式招生。附近有花川中学，由秀德中学任教，北侧还计划修建一所小学。四川师范大学附属临丰小学实景照片

新商业核心：时代城自建的15000平米时代润街全面投入运营，开放的街区空间和超高的立面，无边界融入商业消费和活动场景，取代传统风格。与要更改的区域的天花板相对应的形状。未来将引入更多元化的商业业态，适应各种生活方式消费场景，而地铁4号线距万象城4站，紧邻城市东部三大商圈、万象城、建设路、迷人的首都城市等等。时代润街实景图

从蓝图到配套设施的实现，再到城市成熟的预演，华润置地沿东三环打造的真实都市生活已经成型，将成都繁华中心与东三环连接起来。它到。场景齿轮组为生活、商业和消费生活提供更好的环境，带来驱动能量，最终走向城市生活。

上京润福的社区建设应用了成都公园城市建设的理念和许多重要成果。公园与城市立体叠加，通过三条缓缓流动的街道连续相连，社区与公园场景通过场景、景观、空间、街区的连接有机连接，即将实现。从最真实的意义上来说，回家是一次旅行，所以在公园散步，让它成为你日常生活的一部分。

电路原理图

上景润公馆是一条自西向东流淌的公园河流景观带，精确地流过六大建筑体块之间，形成景观主轴，用柔和的绿植填充建筑之间的严格空间。但这不仅是景观的中轴，也是活力的中轴。无论你经过何处，都有始终与社区相连的社区共享空间，如灵隐溪畔（湿地艺术公园）、灵隐乐园（坡地儿童游乐区）、灵榕林（蓝花楹谷步道）、灵洞等。庭院（草坪运动区）、灵逸谷（山谷亲水空间）、灵隐草坪（社区多功能草坪）、灵州水榭（沿河休闲平台）、灵森运动（亲水极限运动场所） ETC。社区形成高集中、高体验的滨水景观带和社区公共互动场景，极大地释放了社交空间场景的活力。

艺术概念图，交付日期未定

在尚景润公馆，公园的生态系统可以为社区生活赋能，让生活回归自然本身，成为名副其实的家外公园。

尚景润公馆建筑用地容积率约为1.88，但由于与公园一体化开发，整体密度不足1，有什么关系吗？充分理解“宇宙的本质是为人服务”，上京润丰将以其卓越的产品能力再次刷新成都的生活想象。为了最大限度地实现舒适居住，上京君公馆为每户户户都设计了豪华舒适的户型，大部分建筑都设计为独立的单元，互不相连，建筑之间的空间最大限度地减少遮挡，消除遮挡和干扰，提供了一个舒适的环境。更好的照明和更好的景观形成了社区和公园之间更紧密关系的模式。

总体布局规划、建筑规划、景观规划应当符合政府主管部门的规划。

在产品打造上，上京纯福惊喜地发布了广受欢迎的镇西公园叠层别墅产品，该产品采用了以生活中心为中心的空中庭院和双全景小屋等结构，而不是豪华住宅典型的单端大厅。

“空中庭院”一侧与LDK大厅相连，将室内公共区域进一步延伸到室外，可安装户外沙发和室外餐厅，另一侧则与X相连。可变空间，可根据家庭需要用作书房或儿童玩具室。LDK大厅全景舱+主全景舱的“双全景舱”增添了更多可能性。卧室区设有客厅房间和主卧室，可以270自然天篷包围，带来生活体验、生活场景、视觉效果，增强整体立体效果。

“50m2以上LDK端厅”拥有朝南约5m的宽阔阳台和朝东约8.8m的采光面，形成约13.8m的连续采光面，实现两侧50m2以上采光。餐厅享有270 度全景。

可与邻居和家人聚会的“LDKB社交空间约52平方米”，可将风景扩展到室内的“云屏景观阳台约8.3平方米”，

“四面朝南宽敞”：双人卧室、餐厅、客厅的功能空间均朝南，形成约13.7米的朝南宽度，“观景阳台”面积约为7米的窗户提供了开阔的视野。一边呼吸微风，一边欣赏风景

【中西厨房配置】：U型厨房配备西式岛式厨房，让烹饪过程更加顺畅，让您的厨房生活更加便利。主卧室有照明，还配有梳妆台。

土地资源越来越稀缺，在大城市很难找到度假屋。宽约11.5m、LDKB约58m的综合社交空间，打破界限，拓展空间的可能性，分为动区和静区，让家人在保持贴切感的同时拉近了距离。距离。华润置地城市建设3.0时代，将引领公园城市理想居住新方向，让成都坐享全球大都市第一。

上京纯宅邸

[主要目标产品格式]

建筑面积约116至143平方米，提供低密度的舒适居住空间。

全景小屋，建筑面积约172平方米，地板宽敞平坦。

建筑面积约206-218公园别墅

1、开发单位：成都泽翠置业有限公司，项目推广名称为【上京润福】。 2、此照片为创意装修示意图，仅用于展示家居装修的空间创意效果，照片上标注的尺寸、户型划分、墙体结构等仅供参考，同一户型可能因不同情况而有所不同建筑物外立面、建筑物、单元、楼层等。结构、面积、朝向、室内布局可能有所不同。实际交付以商品住宅销售合同及相关政府部门批准文件为准。照片中未标注外立面、卫生间水管、空调冷凝管、消防栓位置及其他未明确机电管线的造型线条及材质。详情以实际交付为准。 3、本户型图为装修、优化、管理部门审批后应达到的条件之一，并非我司房屋交付标准，未经我司确定。承诺装修方案的可行性。买方如拟根据本方案进行改造和优化，需与政府主管部门协商并履行审批程序后实施，最终需经政府主管部门批准。 4、创意装修风格示意图所示内容包括但不限于单元结构、室内陈设及周边公共区域的创意铺装、装潢、植物等；仅供参考。它不是建筑交付的标准。商品房具体交付标准以双方签署的法律文件为准。示意图所示房屋的地板材质、效果、颜色等可能与实际交付有所不同，请以实际施工情况为准。 5、由于不同建筑物不同楼层外立面的差异，单元内窗台高度也不同。 6、首层绿地相邻的买家经全体买家同意后，有权占用该绿地，专属绿地地址以买卖双方协议为准。图中所示内容不构成卖家的任何承诺。一层绿色展区是装修优化并经行政部门批准后可达到的条件之一，展区景观装修、地面、植被等均不达标。虽然它被列为不包括在内的交付项目，但实际交付的将是树篱和草坪。由于展示限制以及房屋位置差异，不同底层绿地范围和面积会有所不同，但图中所示内容仅供参考，以实际交付为准。购买人使用底层绿地应当遵守法律、暂行管理规定、房地产公司管理规定，并按照有关规定办理审批手续。 7、公共区域、公共电梯厅、楼梯等属于公共部位。 8. 本宣传材料中包含的宣传内容不具体或不明确。仅用于项目推广，不构成公司任何形式的承诺或要约。商品房实际交付标准以法律文件为准。双方签字。该宣传材料计划于2024 年2 月印刷。我们保留对宣传资料内容进行变更和调整的权利，请您及时关注最新的宣传资料。