jiadelimei1688 与以往注重城市功能的城市建设不同，尚景润公馆更关注城市人们的居住条件和精神福祉。定位为“城市公园城市”，占地约400亩，其中绿化公园约128亩，河水约35亩，道路约60亩，并占用住宅用地。这里星罗棋布着1.88座小型摩天大楼和其他建筑。
上井润福艺术概念图
在布局上，主界面创造性地利用公园的河流作为灵活的分区，蜿蜒穿过整个城市的七个部分，让每个群体都可以欣赏风景。约1公里的公园河道和3条缓行绿道，打造了一座名副其实的“城市公园城市”，将外部公园城市景观与内部城市街区景观融为一体。
显着增加超过800万种产品的供应
如何结合产品优势
除了大型城市建设领域的综合开发外，华润置地2024产品战略还有一个重要特点：进一步强化产品力。
由于主要城市地区存在大量昂贵地块，华润置地开始被迫进行产品升级，作为主产品线的进一步转变甚至最终转变的方向越来越明确。
2024年，华润置地可能会在成都迎来最好的一年。经过对现有销售项目和新推出的产品的考察，我们发现主力户型面积在143平方米以上，单价在2.5万至4万之间。这是主要供应范围。从总造价来看，大部分重大工程都在400万元以上，尤其是800万元以上的高端大平板产品供应量更是史无前例。
去年单位销量在成都排名第五的锦江尚园（数据来源：科瑞）仍拥有少量169平方米的大平层和约194至224平方米的层压板产品，高层价格建筑500万日元起，层压板建筑800万日元起。主要供货项目为天西城143252平方米大型单层建筑、高新天旭143平方米、187平方米大型单层建筑继续昂贵。新建建筑单价最高达到近38000元/平方米。
晋江参议院真实照片
岳天福的真实照片
2024年新增项目包括新公布的青阳润福，体型约143-238，以及总价超500万的尚景润福叠层产品。神城公馆项目一期，主力户型面积约240平米、280平米，定位高端项目恰如其分。
Qingyangrunfu艺术概念图
什么样的配置可以媲美大城市核心区土地的终极改善产品？
对此，华润置地显然思考得更深。随着城市化进程的深入，人们对生活质量的要求日益提高，从“有地方住”到“住得好”。
由此，商品房市场与二手房市场分化日益明显，暂时需求偏向二手房，改善和装修成为商品房市场的主要需求。特别是，住房以住而非投机为趋势，住房的消费品属性日益增强，能否提供独特的住房价值将决定商品房的价值：它影响左、右。
房地产企业只有适应甚至引领市场变化，及时完成从“修房子”到“修房子”的功能转变，才能保持较高的市场份额。一味求稳会错过公司的核心价值点，错过产品的竞争优势，错过给市场带来更好住房的创新住宅的实质性改变，也会影响市场。改善城市界面、住房质量以及生活方式。
翡翠城和东湖公园实景照片
华润置地的解决方案是不断迭代产品升级和生活方式创造。
去年年底，华润置地提出未来产品硬核——专业创新外观革命、创新升级景观原理等，并将于2024年分阶段推出和实施新项目。
以今年新推出的尚景润福和庆阳润福为例。这些都是华润置地的润新系列2.0产品，包括“润新底盘”、“润新城市”、“润新社区”、“润新生活”和“润新服务”。多个系统从外观、生活场景构建、空间舒适度提升等方面进行了全面升级。
上井润福艺术概念图
从公开信息来看，2024年发布的新品将更加激进。
例如，景润公馆的172平米公寓还实现了悦天公馆的双全景船和悬挂空间，带来超大的平板体验。 143平方米的空间提供270环绕屏幕和端厅灵活性，这是以前只有170平方米或以上的大公寓才能实现的家庭社交功能。
建筑面积约143平方米的上京纯公寓平面图
面积约172平方米的上京纯公寓平面图
青阳润府标配GOA、Landau、CCD等一线国际大师团队，从建筑立面融合了半岛酒店、四季酒店、宝格丽酒店的设计理念。在景观设计和日常生活方面全面优于市场同类产品。
青阳润公馆内还设有——达尔文营地，这是华润置地原有的生活场景。它是为——名与自然互动的重要家庭成员的孩子打造的儿童情景体验空间，是一个以自然认知、自然探索、自然玩乐三大创新主题为主题的自然科学技术创新营。
Qingyangrunfu艺术概念图
毫无疑问，华润置地已经越来越善于走生产力主义的道路，脱离行业和市场的传统印象，开发产品，开始打造高端产品。
这样的华润驰可能会在2024年继续遥遥领先。无论市场如何变化，总会有企业能够保持领先，走在前列。选对位置、做好产品、稳健经营，才是跨越周期的策略。
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