jiadelimei1688 【背景】3月22日，青岛环海湾开发建设有限公司启动区商业服务及交通服务站综合用地进行拍卖。我们成功征地.（点击查看详情>>）
次日，即3月23日，市自然资源规划部门公布最新土地拍卖公告，青岛邮轮母港出发点新增地块被“查封”。
根据最新土地拍卖公告显示，该地块规划为商业用地，位于市北区口岸通道以西、新江路以北、港平路以南、大港海关以东。
占地面积3155.1平方米，规划建筑面积19561.62平方米，规划用地面积3135.7平方米，规划建筑面积19441.62平方米，容积率6.2及以下。密度50%，绿化率5%。该地块还划拨城乡道路，建筑面积120平方米。本次土地拍卖起拍价为5330元/平方米，总起拍价约1.04亿元，竞拍保证金10362.38万元。网上拍卖时间定为2022年4月13日上午9点30分。
从地理位置上看，这块土地与3月22日成功拍卖的商业用地非常接近。根据最新规划，3月22日成功拍卖的土地将开发为标志性的青岛国际邮轮港区。 ——号建筑“世界之眼”。
“世界之眼”项目形象（来源：青岛日报、看海）
根据规划方案，据悉，“世界之眼”项目的建筑将以“眼睛”为设计灵感，意味着它是了解青岛、了解青岛的世界之窗。 “世界之眼”是青岛国际邮轮港片区的标志性建筑，将作为该区域重要的地标性商务中心和旅游集散中心，建成后将面向旅游、商务、休闲客户，服务将引入跨服务。利用边境免税店、精品零售店、时尚轻奢、沉浸式餐饮等业态，打造区域引流港，完善配套设施，打造“年轻人口的口岸”和“为国际航运建设贡献力量、贸易金融创新港”。
新注册的土地毗邻“世界之眼”，也位于国际邮轮母港出发点，毗邻大港海关，靠近新关高架桥等城市主要道路。有高速公路、港口通道、新疆路，交通十分便利。附近成熟发达的小港名城社区，居住人口密集，紧邻德国风情小镇等旅游景点，旅游休闲文化氛围浓厚。
