4月30日,浙江温州一栋“夹在”两栋房屋之间、入口相距不足半米的“三明治屋”在阿里巴巴拍卖平台以135轮的价格开拍。价格上涨,最终以238万元成交1314元。
这座被称为“百里裂缝”的房子,入口不足0.5米,但因位于温州光观路小学(仓河校区)学区内,被家长拆除。和温州实验初级中学。这桩看似离奇的房产交易,反映出家长对优质教育资源的强烈需求,以及该区房市背后“鸡宝宝无论如何”的心态。
区内住房的普及是由于优质教育资源的缺乏。中国优质中小学名额极其有限,学区政策将房产与教育资源挂钩。为了让孩子接受更好的教育,不少家长花大价钱在学区内购买一套房子,为入学提供“敲门砖”。
这种需求持续推高该地区的房价。以杭州为例,根据位居热门社区前列的“我爱我家”统计,在主城八区,由于学历需求,区内住房非常受欢迎。 20个拥有优质学区。有些家长甚至愿意购买较旧、较小的房产,只是为了“使用”该位置。这种投机行为导致该地区的房价进一步上涨。
尽管校内住房继续受欢迎,但一些专家认为,由于教育资源缺乏,校内住房的投资活动在过去两年明显降温。由于少子化和过度投机,学区房泡沫扩大。
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