jiadelimei1688 原版西西弗斯怀俄明温州白晓今日上线
资料来源：阿里巴巴在线摄影
曾经热门学区的房价正日益回归合理。
日前，阿里巴巴网上拍卖上的一桩止赎房屋交易引起了不少温州居民的关注。位于二中区望江东路顺金大厦的一套167平方米的学区房，仅以1万日元的价格售出。每坪总价为288万。从曾经的大受欢迎、被很多人追捧，到现在人们都在理性看待它，并做出合理的出价。这必定会让人感叹形势、世界的变化。
阿里巴巴提供的信息显示，此次拍卖的学区房位于温州市鹿城区望江东路春金商务大厦B座903室，紧邻泉泉路（金潮大厦对面）。 ）。巷子公寓东临泉泉路（徐雅路），西临相门大街，北临望江东路，均为城市主干道。该房屋建筑面积167.74平方米，起拍价和评估价均为250万日元，每次加价1万日元。
网上拍摄的照片显示，房子已经腾空，只剩下一些橱柜、电器和其他固定装置。即使房子建了很多年，如果好好保养、修缮，也可以使它变得宽敞、舒适。
更重要的是，这套房子的学区属于温州第二中学。通过您的购买，您孩子未来的学**也得到了保证。而这种学区房以前在市场上很受欢迎，现在却突然在市场上受到冷遇。此次拍卖仅有6526人观看，共有6人报名竞拍，最终以288万的相对低价成交。
值得注意的是，安居克这个小区的单价仍然处于2.7万/平方米的高位。
早在两年前，在这所房子附近发现一处126平方米的学区房，也属于初中二区，性质与这所房子相似，但面积较小，但很受欢迎。 2019年售出360万台。房价很高，达到每平方米28,500美元。
学区机房预冷
随着国家双减政策及相关规定的出台，曾经聚集了无数人的学区房的喧嚣气氛逐渐平息，公众对于学区房的态度也日渐平静。无独有偶，阿里网的同场拍卖也于11月1日结束，一所中学二区住宅位于温州市鹿城区百里东路八仙楼社区6号楼。这表明该地区目前的价格表明房地产市场正在降温。
大家知道，根据法医拍卖网的估价，这套房子的总价值应该是260万，但目前忽略了182万。
不过，本次拍卖的学区房价格仅供参考，并不代表大多数只考虑孩子上学、希望解决问题的家长对学区房不感兴趣。需要指出的是，学区房的价格并不存在。 t。当谈到学校教育时，我倾向于考虑“老、破、小”学区的住房，认为少即是多。目前，附有南浦实验初中的一栋60多平米的小公寓正在上市，但依然有它的魅力。
因此，难怪在“老大”的学区里，买这么大面积、每坪单价低、总价高的房子的人很少。
虽然目前南孚初中等学区房有一定的市场，但我们必须认识到学区房的价值正在回归。教育双减新政出台后，越来越多的家长心态发生了变化。急买的家长慌了，急卖的家长降价了，急卖的家长又降价了。急卖的家长很担心，急买的家长也很担心。更多家长选择观望，希望房价能进一步下跌，因为房价稳定，有更多选择和溢价空间。泡沫。
