jiadelimei1688 你的豪宅在止赎市场上有点困难吗？产业园万客灵龙湾开标价为每平方米53957元，观摩人数4.3万人。经过126场激烈角逐，最终完成交易，总金额3338万元。这对应的单价为11万元/平方米，是起拍价的两倍。
与此同时，与该房屋配套的两个车位也被拍卖，其中一个车位的售价达到了101万。
来源：阿里拍卖
共有126 人出价，约43,000 人关注。今天上午还拍卖了一套位于公园内的303 平方米的豪华房地产。共有43,039人观看！该套房位于玲珑湾上玲珑，设计有3间卧室、3间客厅和4间浴室，完全远离金鸡湖，是真正的一流湖景目的地。
临龙湾49号楼303平方米平面图来源：贝壳搜索
如阿里巴巴拍卖提供的现场照片所示，部分客房可直接欣赏一览无遗的湖景。
来源：阿里拍卖
作为金鸡湖周边豪华住宅的代表，万科玲珑湾为大多数业内外人士所熟知。该项目拥有的知识产权，包括Kodong CBD、湖滨片区和星海双学区，将是“房地产市场的重大举措”。但也正因为如此，在实践中，万科岭龙湾止赎房屋往往很难“捡漏”。该房屋总起拍价约为1638万元，折合起拍价约为每平方米53957元。尽管同期起拍价“低于”市场价，但成交价却比市场价高出999万！最终以总价3338万元成交，折合单价11万元/平方米，溢价高达104%。
来源：阿里拍卖
值得注意的是，这期间出现了126次疯狂竞价，总计41次延误。由此可见，当时的场面有多么激烈。
来源：阿里拍卖
由于没有房产证，只有车位使用权，这两个车位与止赎房屋一起被拍卖，以101万日元的天价出售。停车位和房产同名。这两个停车场分别以101万和88万的高价售出！如此高的价格，足以作为苏州大部分地区房产的首付。
来源：阿里拍卖
请注意，这两个停车位只有使用权，没有所有权证书。
来源：阿里拍卖
然而，28人登记，12571人观看了该停车位，该停车位仅可供使用。经过214次竞价，最终成交101万！
来源：阿里拍卖
止赎房屋也可以高价出售。此次万科雷龙湾为何能卖这么高的价格？有几个原因。目前金鸡湖周边已经没有空地了，自然不可能复制。有钱人看重。万科玲珑湾位于产业园玲珑片区，是苏州一线豪宅，也是引领产业园发展的标杆项目。
园区内不同板块房价排名来源：壳牌
尤其是该止赎房所在的玲珑湾七、八区，该区域现房挂牌均价高达10万/平方米。我们这次拍摄的房子位于玲珑湾前排，视野无与伦比，更加难得。此外，由于止赎房产的起价较低，这种频频进入止赎市场的高端房产也一次又一次地被许多富人所占领。北壳网成交数据显示，截至2020年，玲珑湾78区303平米户型单价仍在8.5万/平米左右。
图片来源：Shell.com 图片来源：Shell.com
本次止赎拍卖中出售的房屋单价达到每平方米11万日元，一年内上涨了近30%。这个社区在止赎市场上的成交价格非常引人注目，你会发现没有什么可以错过的。您对玲珑湾止赎房屋的天价有何看法？请在评论部分告诉我们您的看法。
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