去年买房赚21万？专家称合肥房价将持续上涨

2015年7月，合肥市住宅均价为8818.3元/平方米。与今年相比，房价同比上涨3954元/。这意味着，如果你去年在合肥买了一套100的房子，截至今年，已经升值了39.54万元。

这个数据意味着，如果你去年7月在合肥买了一套100平米的房子，根据中国指数研究院的数据，合肥7月均价9698元/，你“赚”了21.89万元。元！

去年买房赚了21万

从全国100个城市住宅升值排行榜来看，合肥排名第12位，落后于深圳、上海、厦门、北京、南京、珠海、东莞、苏州、昆山、惠州、温州11个城市。从全国整体情况看，100个样本城市中，一套100平方米的住宅与去年同期（2015年7月）相比，平均上涨13.2万元。也就是说，只要不跑输大盘，去年7月买房至今，相当于“赚”了13.2万元！

（数据来源：中国指数研究院）

然而，据统计，真实的数据远不止于此。以去年7月开盘的项目为例，部分项目同比升值超过100万元。 7月份，合肥市住宅均价为11060.4元/平方米。这个平均价格包括长丰、肥东、肥西。剔除这三县后，市区住宅均价为12772.3元/平方米，再创历史新高。上涨13.3%，同比增幅达44.8%，远高于上述29%的同比增幅。

根据相关数据测算，2015年7月合肥市住宅均价为8818.3元/。与今年相比，房价同比上涨3954元/。这意味着，如果你去年在合肥买房，买了一套100平米的房子，截至今年，它的价值已经升值了39.54万元。

不过，这只是综合数据的粗略估算，具体升值还要根据项目的具体位置以及社区本身的条件来衡量。

专家称：未来合肥房价将稳步上涨

“现在土地就像是进入合肥房地产市场的门票，现在这张门票的价格提高了。其他房企想要继续在合肥扎根，就得用土地买这张‘门票’。”高价买票的人，必然不会让其他房企以比自己便宜的价格轻易拿到，因此可以预见，未来合肥的土地价格将会持续稳步上涨，但范围会比以前缩小，并且仍然会有陆地王。”