山东乳山银滩海景房新房房价，乳山银滩东部最新消息

原文：旺仔面朝大海，春暖花开。拥有一套海边的房子是很多人的梦想。谁会想到海景房会是一场噩梦？近年来，越来越多的人后悔买了海景房。国内最烦人的海景房。

在山东省威海市庐山，海景房卖到一棵白菜的价格，当地人无奈地称其为海边的“第二鹤岗”。山东省威海市历山市拥有银白色、金色的阳光和柔软的沙滩。站在海滩上向东望去，可以看到对岸的韩国和日本，因其美丽的自然风光，又被称为“世界最佳海滩”和“东方夏威夷”。 ”

在过去十年左右的时间里，卢西恩银滩已经成为开发商的目标，其中许多人在海边围墙内建造了房屋，几年之内，该地区已成为大量海景住宅的所在地。据不完全统计，庐山银滩在深3公里、长20多公里的海岸线上散布着200多个聚落。银滩周围的“拇指”地标。水安家、海香园、海云阳光花园、海东园……“水安”、“海花”、“海云”、“海东”，每个名字都与海有关，息息相关。是。

礼山银滩的海景房卖不了高价。开发商重数量不重质量，开发住房数量多，同质化严重，基础配套设施跟不上，即使建好了，住的人也少，空置率也高利率很高，很贵。附近买菜不方便，年轻人不太愿意住在那里。很多在庐山银滩购买海景房的人都感觉被骗了，很多承诺都没有兑现。 “这里住的人很少，也没有人愿意开店做生意，做生意是赚不到钱的。”由于种种原因，柳山银滩二手房市场低迷，房屋价格低迷。价格都卖到了“白菜价”，当地人无奈地称这里为“海边的河港”。

今年11月11日至17日，庐山银滩现房成交均价为每平方米2722元，环比下降14.1%。靠近海边的海景房大多只卖5万元，也有92平米的房子总价6.8万元，均价740元。平方米。另外，还有一个很奇怪的现象：二手房的价格很低，新建的房子却卖到近万元。

来买新房的人很多都是从外地带来的老人居家旅游团，他们根本不知道这里的二手房和二手房的价格差异，一次性买了多套房子.有些是老人。当你想卖掉你的房子时，你发现自己被骗了。 2003年，牛奶山是我国唯一荣获联合国人居奖的地方。银滩是全国最健康的地方之一，这个词被许多开发商用作广告口号，宣传海景、疗养和退休生活，许多已经建成并吸引了当地人。

海景房“有毒”，惠东白菜价格下跌，起价2元多惠州海景房吸引不少深圳人、北方人、香港人。 “深圳房价高，所以如果在深圳买不到房子，正确的做法是在紧邻深圳的惠州买一套海景房。如果深圳房价上涨，惠州就可以了。”自然会效仿。”这是很多人心中真实的想法。

本来，在惠州买海景房的人大部分是深圳人。后来海南实行限购后，受限购阻碍的东北人纷纷迁移到惠州。惠州常年气候温暖，海景宜人，吸引了众多东北老人购买养老院。近年来，由于整个房地产市场的限购，惠州楼市大幅下滑，海景房的处境更加艰难。买海景房的人，其实一年四季住的时间很少，想在旅游旺季出租，但出租难，旅游业受到重创。由于近期受疫情影响，不少房产即使挂牌出租，也已出租，而且价格低廉，招租难。

近日，惠州市一套海景房挂牌阿里拍卖，起拍价仅2万多元，而宝安金岸一号起拍价23669元，一居室，51平方米，30 是一扇门。 - 高层住宅楼。还有几家惠州海景拍卖行，起拍价也不过几万元。不过，此类挂牌只是一种特殊现象，惠州海景拍卖行大多以数十万起拍。在惠州海景房高峰期，有人冲动购买了惠东的38套海景房，但赚到的钱还不够水电费，导致净损失470万元。已达到。价格继续下跌。当初通过信用卡买了海景房的时候是很开心的，但是现在一看到海就觉得很心酸。

很多在惠东买海景房的人都被开发商出租给酒店的故事洗脑了。例如，惠东旺季的酒店房价在每晚1500元左右，高层公寓酒店的月租金收入在2500至3500元左右。算一算，一天能赚几千块钱，但是到底有多好吃呢？有几个人能受得住？请冷静想一下，房租真的有那么高吗？一年可以租多少天？租客稳定吗？这些都是问题。即使是2022年的今天，海景房对于普通人来说仍然被认为是“有毒”的。不管一个人多么伟大，都不要碰他。

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