长沙县山水关小区，长沙新城小区

朋友们，龙年春节还没有到来，但按照公历，已经是2024年了。每年这个时候发年终奖是很多公司的常事，但即使是在社会上，我也没有听说太多给业主发“年终奖”的消息。然而，月岛街翡翠花园小区多年来一直在给业主发红包。

瞧，今年我们又来制造仇恨了。社区业主委员会近日发布迎新年红包福利发放通知，宣布向包括商铺在内的每位业主发放200元红包，共计发放41.38万元。这笔钱从哪里来？答案是“当地社区的公共利益”。这41.38万元属于公共财政支出。

社区公布的相关数据显示，一季度社区公共收入近16万元（158770元）。算上之前的余额，共有财产委员会账户里已经有126.37万了。还有一个公开的社区支出账户。看去年第三季度，本季度支出约为11.75万、126.37-11.75，财政余额达到11462万。

第三季度收益

第三季度支出

2023年第二季度，社区公共收入总额加上质量改进补助金达24.2万美元，而支出甚至不足3万美元。

第二季度收益

第二季度支出

近年来，社区每年向业主发放每户200元的红包，共计41.38万元。 2021 年将分发413,800 个，如下所示。

2020年共发放红包和纪念品434320元。

如您所知，能够明确公开公共利益的社区很少。即使公布了，“年年赤字”的情况也太多了。不过，翡翠花园社区可以在每年年底向所有业主发放红包。换句话说，只要管理得当，对社会来说是有很大公共利益的。社区的公共收益从何而来？据介绍，翡翠花园的公共收益主要包括电梯广告、公共区域地面停车收费、户外广告等。相信你们所在地区都见过这样的情况，但是你们所在地区的这些公共福利和支出是否有明确公布？你有给宠物主人、蚊子发过红包吗？

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名家翠园小区位于银星路与金星北路交叉口东北侧，于2015年竣工，2018年7月成立社区物业委员会。

在地主委员会的指导下，现场的各项工作都认真进行，交接已经过去八年了，社区维护得很好。

2020年，经全体业主同意，社区业主委员会用公共收入在小区内新建了高架乒乓球室、乒乓球桌、塑料羽毛球场等，小区还建有图书馆，还特色阅读。客房、自习室、美术室、党建室、智能健身房等也全面提升了社区绿化水平。

豫园社区位于地铁口约1000米处，交通便利，周边设施齐全，与师大附中兴城实验学校一墙之隔，马路对面有西翔公园。现有住房市场，目前社区公价为每平方米9770元，成交价在9000多元。

近期交易记录如下。

说实话，这个价格还是很不错的。你的邻居呢？您对物业满意吗？