肥西县二手房买卖信息，肥西二手房价走势最新消息2021

鸟斋市的新住宅市场非常活跃。 2022年起，飞塞市将大幅增加并加快土地供应量和频率。我们还全年进行9次土地交割，覆盖土地2000多亩。然而，到2023年，只有9块住宅地块（不包括人才公寓）最终成功售出。

不过，目前滨湖西、肥西经济开发区、紫云湖、北燕湖、上白区等地已有20余套楼盘挂牌出售，但肥西现房市场表现如何？我们来看看数据吧！ （PS：本文引用的数据来自北溪平台，并非合肥全部交易，主要看趋势。）

2023年1月至12月久居县贝类交易量及平均交易价格

虽然飞塞城新建房日趋国际化，不少项目销售出现延迟，但二手房市场销售情况相对稳定，下半年以来波动已变得很小。但价格并未脱离大盘，呈下跌趋势，12月跌破12000。

2023年肥西县西北地区销售房屋分布

从2023年鸟美市的售出单位分布来看，三居室的比例很高，达到59%，接近60%，甚至比我们昨天看的新山区还要高，其次两居室单位的23%。它变成了。 -11% 的卧室单元和4 卧室单元。

2023年肥西县壳牌系统交易区

从面积分布来看，70~90平方米比例最高，为40%，其次是90~120平方米，为39%。70~90平方米比例最高的原因之一是， 88-89平米小三居室（绿地海德公馆、光明观澜公馆等）中，120-150平米公寓占据第三位，占比9%，其中苏纳古将台（《快报时报》） ）也包含在由布和琥珀的由宾宅邸中。

2023年溪西县贝类交易单价区间

肥西县整体均价较低，所以成交2万以上的很少，只有50套。最高比例在16,000-20,000 范围内，为22%，紧随其后的是14,000-16,000。与22%相比，20%的成交量在1万户以下，而且肥西县正在承接大量城镇的购房需求，接受价格也会相应降低。

2023年溪西地区贝类总交易价格区间

总成交价分布最高为120万至150万日元，其次为150万至200万日元，与新站区类似，也是半新建住宅和小三分之二的主要总价段。 - 徐汇翡翠江来、高速时代御府、禹州天玺、华地翡翠蓝湾、新地华地城等派对屋。

溪西州西北社区2023年成交量最高

单价榜上，新地华地城以93套位居榜首，渝州天玺紧随其后，而这两个小区以及东莞繁华的怡城和绿地的海德公馆也出现在榜单上，均属于富裕西区。前往经济发展、高科技及政府相关领域十分便利，交易量始终可观。

禹州华侨城由于地段和学区的原因，一直以来都有着强劲的销售业绩，但华南城市紫荆花却以价格取胜，这些区域是比住房更好的选择。

2023年单价最高的溪西县西北社区

单价榜第一笔成交的是新华玉湖庄园成交，该物业是一处以别墅为主的改良型物业，由于地处北岩湖畔，售价较高。接下来是美丽的志保第一山。顾名思义，这个项目位于紫峰山旁边，还有一个别墅闪屏。

其他还有禹州天溪、和昌中乐府、中海领湖湾、禹州华侨城等，在区位、品质、环境、配套等方面各有优势。

2023年肥西县总房价最高的社区

新华社出售的别墅绝对位列总价榜第一，遥遥领先第二名，排名第一的就是毗邻美丽紫峰山的万镇紫峰湾城别墅。名单上的其他项目包括翡翠花园、原树提香和琥珀皇宫。

总体来看，肥西有北燕湖、肥西经济开发区、滨湖西区、上白、繁华西、工业金融示范区、紫云湖、中白等多个区域同时开发。土地供应量大、价格统一，导致行业内部竞争激烈，而不足新房的陆续交付也以其价格优势冲击新房市场。