jiadelimei1688 惠州买房谨防误区。大家好。我是一个女孩。该物业为大亚湾万达商圈豪宅之一，与泰丰莫隈湖并称为大亚湾万达商圈豪宅之一。我觉得位置和品质都比较好，但是听完这个故事，你觉得这个楼盘肯定更适合购买吗？不要太快下结论。今天本期我们就来仔细看看大亚湾万达商圈的翡翠山项目是否值得购买。一如既往，我首先介绍一下项目的现状，最后对项目的优缺点进行分析和总结。
项目基本信息
项目名称：翡翠山城！活动名称：翡翠山！总面积63万平方米，总建筑面积113万平方米，分四期开发，容积率1.65倍！绿化率40%，总户数8270户，房地产公司碧桂园地产目前在售君御四期，开发5栋，目前销售30栋。待售房屋面积为82平方米，每平方米有2间卧室、3间卧室，每127-143平方米有98间4卧室！价格从17,500到18,500不等，房子交付时是精装修的。交货日期预计为2022年4月！
在项目商业配套配套方面，项目周边有六大商圈，社区自有伊塔假日广场商业、万达广场、天虹、大润发、银河可可花园、参半新天地等6个。主要业务有两项。区！
生态配套设施方面，项目距离惠州市首家儿童主题公园大亚湾儿童公园1.5公里，距离雅官森林公园2公里，总规划面积7100亩以及休闲设施，是一个合适的地方。爬山！另外，该项目拥有丹毛河一流景观，未来将沿河打造绿色生态廊道，建设水边公园、儿童游乐场、特色景区等。计划这样做。将成为市民的休闲中心。项目包括——天鹅湖、燕尾湖、四月湖三个自然生态湖泊，面积1万多平方米，沿湖修建了水滨栈道。
作为教育配套设施，我们拥有两所品牌幼儿园，共27个班级，小学区域为相邻的西区第六小学和斜对面的西区小学。私立贵族学校北大培文，初中分项目大亚湾第一初中斜对面，大亚湾12年义务教育免费，孩子步行上学就可以啦！
关于商务设施：该社区是大亚湾首家五星级标准的商务会议度假酒店“华美达酒店”，按照国家标准建造，总投资5.4亿美元，并有鸿阁大厦写字楼。随附的。此外，项目位于大亚湾西区市政府行政服务中心附近，银行配套齐全，有招商银行、工商银行、建设银行、农业银行等各大银行分行银行都在项目里，就在周围。
医疗设施方面，中山大学附属第一医院惠亚医院距项目4.5公里，为三级医院，社保可异地缴纳。
交通方面，酒店距离厦深高铁、深汕高铁惠州南站仅3公里，30分钟内直达深圳，3分钟内直达香港。停止！该项目位于深大城际公路惠州段，距香河火车站仅约2公里，位于深大城际一路、陇海二路沿线。距深圳仅15分钟，距惠州南站10分钟，约8分钟。
分析项目的优势和劣势首先我们来说说项目的优势。从品质、生活设施、交通来看，该项目是大亚湾排名较高的社区之一，是一个不错的入手点。居住万达区氛围浓厚，是大亚湾居住的完美区域，集教育、医疗、购物、步行于一体。我之前介绍过惠州林森片区，原因是该片区写字楼、酒店较多，后期交通规划和行政、财政配套规划人流量较大。目前，住房租金是整个大亚湾地区最高的，下半年转移会更容易！而且下半年，深大都市圈、深汕高铁将建设，所以铁路开通了，之后只要10多分钟就可以到达深圳，这对未来这个地区的房价会有比较大的影响！该项目的缺点是，虽然小区整体位置较好，但目前在售的四期，与主干道陇海路相隔，像一个比较小的小区一样独立，不具备独立性。离市中心有点远。由于上述配套设施的存在，享受上述设施有些困难，但项目用地南侧陇海一路路段的规划尚未完成，看来不会有该地块北侧为沿河路和兴河西路，目前在售的30栋楼盘中，82平米户型南北向视野好，也能看到河景，但由于靠近马路上肯定会有灰尘和噪音。马苏。包括4期的其他建筑，除31、32、33三栋园林布局较好外，基本都靠近道路。
项目概况项目概况：该项目目前在售的新房不建议购买，目前价格比河对岸的星河丹地优惠，但以后会比较吵！投资的人很多转学的时候很关心这个！如果您想考虑该地区同等品质的楼盘，可以考虑万达商圈。此前，我回顾了泰丰蒙马湖项目。
结尾
好了，本期房产评测就到此结束。我是一个女孩。如果您想从我这里买房，请不要困惑。如果您想了解更多惠州林深区的房屋，可以私信我们详细聊聊！
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