万科玲珑别院，万科玲珑系怎么样

你的豪宅在止赎市场吗？有点困难！产业园万客灵龙湾开标价为每平方米53957元，围观人数4.3万人。经过126轮激烈角逐，最终完成总金额3338万元的交易。这对应的单价为11万元/平方米，是起拍价的两倍。

与此同时，两个与该房屋一模一样的车位也被拍卖，一个车位的售价达到了101万。

来源：阿里拍卖

竞标共举行126次，约有43,000人观看。昂贵的房地产也很受欢迎。今天上午，园内专属园区玲珑湾一套303平米的房屋公开拍卖，拍得最高价。共有43,039人观看！此套房位于玲珑湾上玲珑，设计为3房3厅4卫，远离金鸡湖，真正的一流湖景房。

玲珑湾49号楼303平方米平面图来源：贝壳搜索

如阿里巴巴拍卖提供的现场照片所示，部分客房可直接欣赏一览无遗的湖景。

来源：阿里拍卖

作为金鸡湖周边豪华住宅的代表，万科玲珑湾为大多数业内外人士所熟知。该项目拥有的知识产权，包括Kodong CBD、湖滨片区和星海双学区，将是“房地产市场的重大举措”。但也正因为如此，在实践中，万科岭龙湾止赎房屋往往很难“捡漏”。该房屋总起拍价约为1638万元，折合起拍价约为每平方米53957元。尽管同期起拍价“低于”市场价，但成交价却比市场价高出999万！最终以总价3338万元成交，折合单价11万元/平方米，溢价高达104%。

来源：阿里拍卖

值得注意的是，在此期间出现了126次疯狂竞价，总计41次延误。由此可见，当时的场面有多么激烈。

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没有产权证，只有车位使用权，以101万日元天价出售，但两个车位与止赎房屋一起拍卖，车位与房产同名。 它变成了。这两个停车场分别以101万和88万的高价售出！如此高的价格，足以作为苏州大部分地区房产的首付。

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请注意，这两个停车位只有使用权，没有所有权证书。

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然而，28人登记，12571人观看了该停车位，该停车位仅可供使用。经过214次竞价，最终以101万的天价成交！

来源：阿里拍卖

“止赎房也能卖高价。这次万科玲珑湾为什么能卖这么高的价格？有几个原因。目前金鸡湖周边已经没有空地了，不能再复制了。当然。” ，它无法复制。”，有钱人看重它。万科玲珑湾位于产业园玲珑片区，是苏州一线豪宅，也是引领产业园发展的标杆项目。

园区内不同板块房价排名来源：壳牌

尤其是该止赎房所在的玲珑湾七区、八区，该区域现房挂牌均价高达10万/平方米。我们这次拍摄的房子位于玲珑湾前排，视野无与伦比，更加难得。此外，由于止赎房产的起价较低，这种频频进入止赎市场的高端房产也一次又一次地被许多富人占领。北壳网成交数据显示，截至2020年，玲珑湾78区303平米户型单价仍在8.5万/平米左右。

图片来源：Shell.com 图片来源：Shell.com

然而，这次止赎拍卖中出售的房屋单价达到每平方米11万日元，一年内上涨了近30%。这个社区在止赎市场上的成交价格非常引人注目，你会发现没有什么可以错过的。对于玲珑湾止赎房屋的天价，您有何看法？请在评论区告诉我们您的看法。

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