栖霞岭小区二手房，栖霞岭小区

88300元/！

今天上午10时08分，西湖之滨的塞下村一处小危房被成功售出。

12人报名，2万余人观看，最终竞拍编号Q8057以总计434万中标。

整个拍卖过程可以说非常具有戏剧性。

拍卖刚开始五分钟，一些买家就失去了耐心，带头竞价。编号为Q8057的竞买者更加激进，于下午13点22分将出价提高了38万元，确保获胜。

截至昨晚24:00，阿里拍卖显示的信息显示，拍卖现场共有10个竞拍者，报名人数已达9人。

第一天拍摄，我觉得火药味还蛮浓的。众所周知，今天早上，距离拍卖会结束还有10分钟，主赛正式开始。

上午9时33分左右，竞价记录上出现了四轮新的竞价。

从9点51分开始，拍卖场上只剩下两辆车：Q8057和F3360。

也许是意识到这两个竞标者的实力，其他参与者几乎没有竞标。

经过十几轮激战，上午10时30分左右，编号为F3360的竞标者落败并取消竞标。

最终，编号为Q8057的竞买者以总计434万元的价格拍得该房产，实现了自己的愿望。

与竞标过程一样，人们谈论最多的是房屋背后的起起落落。

两个月前，西湖区七霞岭社区一栋49.13平方米的老房子在止赎拍卖现场挂牌出售，起拍价为260万日元，吸引了超过4.5万人前来竞拍。

经过31家投标人253轮的激烈角逐，温州客户最终中标该项目，比市场价高出约230万元。

折算下来单价高达11.66万元/！

官员称，这位姓黄的温州客户买下这套房子的目的是退休后在西湖畔定居。

据说，他当时不知道如何注册，就打电话给拍卖服务公司求助，后来竟然在法证拍卖领域名声大噪。

拍卖结果让围观者沸腾了。

有人说，为了这样的“西湖情怀”付出几百万不值得，但也有人认为，西湖美景是稀有资源，一分钱一分货。双方都有自己的观点，不能争论。

然而仅仅一个月后，这个话题并没有从大家的视线中消失，眼尖的网友在阿里巴巴拍卖平台的拍卖清单中重新发现了这个话题。

是的，那个曾经冒着一切危险、全力以赴的人，在毫无预兆的情况下开枪后悔了。

请注意，根据取消赎回权拍卖的相关规定，如果买家在拍卖结束后后悔拍卖，所支付的保证金将不予退还。也就是说，最初的50万元存款就被浪费了。

竞标者后悔了，因此昨天上午10点，该房屋再次进行止赎拍卖，起拍价仍为260万日元，押金为50万日元。

或许有了前车之鉴，大家在面对这处房产再次走向止赎法庭时，会更加理性。

最终，该房产以总计434万日元的价格转售，比上次出价少了103万日元。

几经周折，事情终于得到了解决。

据《房地产市场动态》此前获得的信息，这起止赎房屋的业主欠光大银行80万余元，目前尚未能偿还，且业主名下的房产已被处理被法院用了。据说它被用作财产。值得还清债务。

从拍卖公告来看，该房屋位于七霞岭22号楼3室301室，拥有1间卧室、1间客厅、1间厨房、1间浴室、1个阳台。

栖霞岭社区建于1999年，是国营房改项目。

该小区不仅地处西湖风景区，而且受益于西湖小学和十五中双学区，这也是该房产在止赎拍卖行两次被拍出的原因。

此外，购房者在交易时通常需要缴纳一大笔土地出让金，但由于该房产位于西湖风景区内，这笔费用被免除。

从网上发布的照片来看，该房子是典型的“又旧又破”的房子。房子的客厅非常拥挤，天花板也剥落了。

卧室有阳台，但是采光不是很好，所以即使窗外阳光明媚，里面却很暗。

此外，家里的厨房很乱，似乎沾满了油，橱柜和各种电器也看起来很旧。

如果中标者比较讲究，重新装修就要花不少钱。

大家的目光仍然集中在为什么第一位竞拍者放弃50万元而不接受这套被30多个对手“争夺”的房子。

在我看来，这栋房子建在西湖畔，景色自不必说，但毕竟是20年的房子，有些破旧了。山坡上，不仅潮湿，而且还有蚊虫。

下雨天就更难了。

西湖岸边的房子看起来很不错，但如果真想长期住在这里，我想这将是一次相当不愉快的经历，可能很少有人能够忍受。

此外，止赎房屋本身的价格并不便宜。该房屋的成交价是市场价值的两倍。还可能存在隐藏的欠款或高额税款。冷静下来，计算一下。 “显然。对于您的账户来说，您面临的可能是一次完整的“赤字交易”。

但归根结底，他们并没有参与其中，因此无法知道后悔背后的真正原因。

我们唯一可以预测的是，鉴于过去的教训，今天投标的投标人肯定会谨慎，并且不太可能后悔再次投标。

近年来，许多没有住房券的购房者正在寻找住房，因为可以购买无限数量的止赎房屋。

但司法拍卖是严格的，与商业拍卖不同，如果中标人因自身原因后悔拍卖，不仅要受到没收保证金的处罚，而且还会受到没收的处罚。进行“请补差价”的行为，情节严重的，可能会受到刑事处罚。

因此，在采取任何行动之前，请务必仔细阅读招标公告和招标须知，冷静行事，不留遗憾。

请记住，在法律领域，每项行动都有代价。