乐视大厦为什么要卖掉，乐视大厦现在属于谁

9日，老乐视大厦（乐隆大厦）以5.7亿元起拍价公开拍卖，但因外界反对很快被取消。这并不是乐隆大厦第一次公开拍卖，竟然比之前的起拍价便宜了1亿多元。

近年来，贾跃亭和乐视网的多项资产被拍卖，但仍无法填补巨额债务缺口。总是说下周就回中国的贾老板，把希望寄托在了重返法拉第未来，但实现他的造车梦想却并不那么容易。

降价1亿后拍卖取消，Leronville道路陡峭

阿里拍卖显示，北京市朝阳区八家园路105号3号楼1至14层房产为乐视信息技术（北京）有限公司（原乐视网）总部所在地。建筑）。今日10点售出。此次拍卖起拍价5.7亿元，估价8.18亿元。然而，由于外界的反对，拍卖很快被取消。

截至拍卖结束，网上拍卖观看人数超过33万，设置提醒3202人，注册1人。

拍卖公告显示，首发拍卖时段为9月9日上午10时至9月10日上午10时（不含延误）。 拍卖房屋建于2006年，建筑面积19620.76平方米为商品住宅楼，1至2层为商业用途，3至14层为办公用途。

从位置上看，乐融大厦位于北京朝阳区东四环沿线，靠近两个地铁站和20多个公交车站。学校、餐厅、超市等配套设施一应俱全。周边有很多豪华住宅和写字楼。

或许正是因为这些优点，贾跃亭看中了乐隆大厦，并买下了它。乐融大厦与乐视一起踏上了崎岖的道路。

乐视网成立于2004年11月，2010年8月12日在中国创业板上市。作为当时国内唯一上市的视频网站、全球首家IPO上市的视频网站，乐视网的前景一片光明，业务领域开始拓展。步伐加快。

2014年，乐视网相继推出乐视手机、乐视体育、超级汽车“SEE计划”等，发展势头迅猛，但由于员工增加，乐视网购买了大楼并做出了改变。它的名字叫乐视大厦。

2016年底，乐视网陷入资金链危机，乐视大厦被用作质押资产，随后获得14亿元贷款。

2017年1月，融创中国出资约150亿元收购乐视网、乐视致信、乐视影业部分股权，乐视大厦此后更名为乐融大厦。

2017年底，乐视试图以14亿元出售乐隆大厦，但因债务纠纷，无人接手。

2019年11月，北京市第三中级人民法院对悦融大厦进行公开拍卖，房产评估价值约9.69亿元，起拍价约6.78亿元，被取消。案件以外的当事人未经授权操纵拍卖财产。我将提出异议。同年11月初，乐视网现任董事长兼CEO刘延峰在接受媒体集体采访时表示，乐视网近日收到北京第三中级人民法院关于清算执行异议的通知书。虽然乐融大厦正在拍卖、正在提起诉讼，但乐视网的财务状况非常困难，虽然运营资金首先用于支付员工工资、社保等人事费用，但公司根本无力支付。任何这些法律费用。不应该发生的费用。

今年9月9日，北京第三中级人民法院再次对悦融大厦进行公开拍卖，但起拍价比之前低了1亿多元，且外界对拍卖房产提出异议，拍卖因此被取消。

许多资产正在被拍卖，但填补巨大的债务缺口仍然很困难。

与抖音、淘宝等在2021年春节前在APP图标上标注上亿红包不同，乐视视频在APP上公然展示“未支付金额122亿”，并公然指责自己被嘲笑、被嘲笑。获得了很多人的同情。据报道，乐融智信CEO张伟在接受采访时表示，这122亿元并不是乐视视频所欠的确切金额。

确切的债务数额不得而知，但从乐视网频频抛售的资产来看，乐视网要还清债务似乎还有很长的路要走。

今年1月，贾跃亭夫妇价值3000万日元的资产被迫拍卖偿还。

7月28日，经过五次拍卖，贾跃亭以近30亿元收购的世茂贡山以16.45亿元出售给北京卓瑞物业管理有限公司。

后天，即9月11日，贾跃亭先生将持有乐视信息技术（北京）有限公司约1.2亿股，其弟贾跃民先生将持有乐视网约2000万股3 .这些也将被拍卖。起拍总价超1.59亿元，截至发稿，观看人数超过18万人，注册人数仅1人。

贾跃亭和乐视网的许多资产已被拍卖，但似乎仍无法填补债务漏洞。天眼茶数据显示，2021年贾跃亭执行金额超过67亿元，目前仅贾跃亭未履行付款总额就已达75.9亿元，未履行率高达99.9%。

另一方面，乐视网的业绩也不太乐观。公司半年报显示，公司营业利润1.96亿元，归属于上市公司股东的净利润-1.87亿元，芒果超媒体上半年营业利润与去年同期相比那一年，有。归属于上市公司股东的净利润78.53亿元，净利润14.51亿元。

截至2021年上半年，乐视网现有资产总额40.21亿元，债务总额216.38亿元，资产负债率达到538.13%。

法拉第未来是复兴的希望吗？

负债累累后，一直表示下周将返回中国的贾跃亭将东山再起的希望寄托在2014年成立的电动汽车公司法拉第未来身上。

然而，实现贾老板的造车梦想却并不那么容易。

2017年1月，贾跃亭先生终于结束“PPT造车”，正式宣布首款量产电动汽车FF91。但由于众所周知的财务问题，未能实现量产并被搁置。

2017年12月，有媒体报道称贾跃亭美国工厂杂草丛生，只有一名员工在工作，工厂没有生产设备。不久后，法拉第未来宣布完成10亿美元A轮融资。

2018年2月，贾跃亭透露法拉第未来获得15亿美元追加融资，战略投资者为香港投资机构。

2018年6月，恒大出资20亿美元间接收购Smart King公司（该公司全资拥有法拉第未来，为法拉第未来法人实体）45%股权，成为第一大股东。但这一次，他们牵手，维持了不到六个月就宣布分手。法拉第未来按计划每年支付8亿美元后，恒大在短短两个多月内就用完了全部金额，并决定提前支付接下来的7亿美元，因为“满足了某些条件”，我提出要更多。恒大因不符合条件而拒绝付款。

此后，法拉第未来饱受负面消息打击，包括出售公司资产、所有员工减薪、停工、强制员工休假、联合创始人离职、公司关闭等。他对公司的前景极为悲观。新的转折点出现了，贾跃亭宣布完成破产重组，结束对法拉第未来的持股。

今年7月22日，法拉第未来在纳斯达克上市。股票代码为“FFIE”。首日交易，法拉第未来开盘涨幅超过22%，最终上涨1.45%，至13.98 美元，市值达45.11 亿美元。

8月23日，法拉第未来首款量产车型FF 91在美国完成了653公里的长途路试。

8月30日，法拉第未来向美国证券交易委员会提交的文件显示，法国巴黎银行能源转型基金代表法国巴黎银行资产管理公司向FF投资了4000万美元。

法拉第未来正式登陆美股后，贾跃亭对法拉第未来的发展充满信心。他还表示，法拉第未来不仅力争一年内交付汽车，还将力争进一步实现对S-迈巴赫、法拉利、宾利等品牌车型的销毁。

贾老板的FF 91电动车全球限量300辆，定金5万美元，目前已售完。

然而，另一方面，法拉第未来的股市表现却不太乐观，首日交易股价大幅上涨，达到每股17美元的高位，但此后股价持续下跌。最低价格为每股8.7美元，几乎是价格的一半。

截至9日，法拉第未来股价为每股8.93美元，市值为28.97亿美元。

栏目编辑：张武文字编辑：程培标题图片来源：IC Photo 图片编辑：邵静

来源：作者：中国基金报