乐视大厦拍卖最新进展，乐视大厦再现讨债

这一次，乐视大厦的拍卖也因外界反对而被取消，拍卖也未能摆脱魔咒。文：瀚霖编辑卢永智9月9日，贾跃亭的“乐视大厦”再次被拍卖，理由依然是“熟悉的手法”，但拍卖却遭到涉案人员以外的人反对，而拍卖被取消。拍卖。

资料来源：阿里巴巴拍卖业内人士表示，遇到这样的情况，有的人后来停止竞拍，有的则在协商后继续竞拍。据阿里拍卖官网显示，这座“乐视大厦”起拍价为5.73亿元，预估价为8.18亿元，目前已有近33万人观看，1人报名，就是这个意思。该房产位于北京市朝阳区八家园路105号3号楼1至14层，业主为北京宏城鑫泰置业有限公司。根据拍卖规定，竞买人需提前缴纳保证金5700万元，竞买时加价幅度为285万元。 “乐视大厦”能否逃脱停业命运？乐视的资金链危机爆发时，其重资产成为套现的“急救箱”，贾跃亭被迫多次出售项目，只是为了快速出售项目，缓解巨额债务压力，压低价格。事实上，这并不是“乐视大厦”第一次被拍卖，但与两年前相比，拍卖价格已经下跌了1亿元。

来源：阿里拍卖2019年，北京第三中级人民法院举办了“乐视大厦”首次公开拍卖，中代庄赞先生为拍卖申请人。当时该房产评估值为9.69亿元，起拍价为6.78亿元。当时，发生了“意外”，导致拍卖中断。暂停的原因是外界人士对拍卖财产提出异议。值得注意的是，在首场拍卖前夕，乐视网对拍卖提出了异议。乐视网指出，“乐视大厦”为其办公所在地，乐视网与宏城新泰公司已依法签订租赁合同，且合同有效且尚未到期。《合同法》，乐视网应按照原租赁协议约定的价格和条件出租该房产直至租赁协议结束，无论房产权属是否发生变化，您都有权继续。据企查查了解，宏城鑫泰成立于2007年。 2014年8月18日，乐视控股（北京）有限公司正式成为宏城鑫泰股东，持股比例为100%。此外，据野马财经调查，2021年7月13日，宏城鑫泰成为新的执行对象，执行对象金额为14.13亿元，申请人为中泰创展。如今，时隔两年，“乐视大厦”再次拍卖，起拍价降至5.73亿元，比两年前的6.78亿元起拍价下降逾亿元。此前，世茂科造遭受约13.27亿元亏损，被“中植科”旗下北京卓锐置地产品出售，交易价格为16.45亿元。从这个角度来看，贾跃亭需要“拆东墙补西墙”，除了变卖资产还债之外别无选择。 8月30日，从新三板退市的“乐视3”公布了2021年上半年财务数据。截至2021年上半年，公司现有资产总额40.21亿元，较期初增长1.94%。债务总额216.38亿元，较期初增长1.25%。资产负债率高达538.13%，较2020年底下降3.66个百分点。

来源：财报与此同时，据中国执行信息公开网消息，贾跃亭在7月份收到多条新的执行信息，并设定了总执行目标48.7亿元。野马财经调查天安查获悉，贾跃亭目前涉及法律诉讼128起，已收到27份限制消费令，执行金额合计90.26亿元。 “乐视大厦”的前世今生“乐视大厦”的前身是宏城新泰大厦。 2013年，乐视网正处于快速扩张期，因原有办公楼已无法容纳不断增加的员工人数，乐视网整体搬迁至宏城新泰大厦。随后，乐视网收购了宏城新泰大厦，并更名为乐视大厦。从此，“乐视大厦”成为乐视的总部大楼。 2016年，乐视网资金链崩溃，深陷债务危机，但“乐视大厦”却为“还债”铺平了道路。

资料来源：野马财经摄同年，乐视大厦作为房地产资产抵押，获得中台创新发展局贷款14亿元，期限两年。 2017年，为了缓解当时的债务“压力”，“乐视大厦”的股权被质押给重庆乐视商业保理有限公司和中国民生银行北京分行。直到2017年，贾跃亭才等到了他的“白衣战士”孙宏斌。孙宏斌投资了乐视网、乐视致信、乐视影业三家公司150亿元，成为这三家公司的第二大股东。因此，“乐视大厦”更名为乐融大厦。随后，在融创2017年度财务业绩发布会上，孙宏斌表示乐视收购是一次失败的投资，并逐渐退出。 2017年底，乐视网委托北京多家经纪公司以14亿元的价格挂牌出售该大楼。不过，不少经纪人表示，由于乐视网陷入债务纠纷，出售该房产将非常困难。当时，有经纪公司对媒体表示，“虽然乐视大厦是位于北京市中心的商业楼，但房地产业内人士对出售持悲观态度，房贷和债务纠纷甚嚣尘上。” ’“有水，”他说。对于买家来说。因此，经过市场上的多次促销，无人回应申请，最终遭遇了公开拍卖的命运。目前，两场拍卖均因“外部反对”而被取消，未来由哪一方接管“乐视大厦”尚不清楚。那么，您对于“乐视大厦”的未来有何看法？欢迎大家在评论区留言讨论。