深圳皇庭中心大厦公司，深圳市皇庭大厦

近日，深圳又一大型商业地产在京东拍卖。由于债务问题，皇庭集团在深圳的不少资产被公开处置为抵押或质押。京东拍卖公开信息显示，深圳皇庭地产、皇庭天玺、皇庭城市广场等公司债券正在网上发售用于投资目的，债券总额超82亿元，处置主体为深圳市市。这里是深圳分公司中国华龙资产管理有限公司其中，债务本金约73.12亿元，债务利息约9.10亿元，股权登记日为2022年12月21日。这个话题现在吸引了有关各方的关注，有超过5,500 名围观者参加。

该抵押贷款针对的是深圳市皇庭房地产开发有限公司全资拥有的皇庭大厦，共4处房产、158套办公房产。有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司、汀城广场开发有限公司100%股权、深圳市皇庭房地产开发有限公司100%股权。相关资产主要分布在深圳。担保人已为上海道茂建设有限公司、深圳市皇廷集团有限公司、郑康浩提供连带责任保证。世茂集团控股有限公司承诺补足差额。其中，价值较高的核心资产是3家公司名下的158套办公房产和3个旧改造项目。位于深圳市福田区金田路东福华路北皇庭大厦，共有158套写字楼，目前正在运营的25层写字楼，总建筑面积52,523.49平方米。

3家公司中，深圳市皇庭天喜房地产有限公司为深圳市龙华区龙华街道清湖区城市更新项目的申请人，深圳市皇庭城市广场有限公司为深圳市龙华区龙华街道清湖区城市更新项目的申请人。城市复兴项目。深圳市宝安区新安街道高速公路局西区申报目标拟拆迁重建用地15288平方米，规划更新方向为商业功能及其他功能。深圳皇庭房地产公司的核心资产包括位于深圳市福田区CBD的写字楼皇庭大厦和深圳市福田区霞梅林大厦。这三家公司原本是皇庭集团的控股子公司，但现在华龙方指定了一家持有该公司约67%股份的法人作为转让担保，其余33%的股份由华龙方持有。承诺。

据了解，皇庭集团由创始人郑康浩全资拥有，是一家主营业务包括房地产开发建设、房地产综合服务、产业产权服务、文化旅游服务等的大型投资控股集团。皇庭集团是深圳一家历史悠久的房地产公司，曾经非常成功。最新披露信息显示，截至2023年9月末，皇庭国际货币基金余额仅约1.89亿元，其中非受限货币基金约1.02亿元，且不存在到期或诉讼等未偿债务。约为1.02亿元。其他原因为35.64亿元。超过82亿元的债务资产能否顺利处置，缓解法院债务压力，还有待观察。

事实上，累计高达82亿元的债务资产，也给收购方带来了不小的挑战。作为互联网资产交易平台，京东拍卖不断提升服务能力，通过专业的线上线下服务和技术创新，帮助各类资产高效处置。针对深圳御庭国际债务处理，京东拍卖提供定制化财务规划、免费尽职调查等服务，帮助买家提前深入了解项目信息，减轻资金压力。本次交易的完成，促进了项目的顺利推进，为资产处置工作提供了有力支持。

本文摘自金融行业信息。